人介绍才去购买原告的房子,去看房和签合同原告均在场，看房时被告说19万元，原告坚持20万元才卖，所以最后是以20万元成交的。《商品房买卖合同》的变更 人去公证时，公证处提出公证必须有房产证而未办理公证，由于双方在履行合同的过程中第三人和原、被告均全面、顺利履行了合同，对于公证也就没有什么实质性的意义， ...
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问题8： 我前夫在我俩离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有 房屋没有办理产权登记手续。也就是说，房屋还没有过户，不能适用这条规定，合同的效力未定。 对于效力未定的合同，作为房屋产权证上的登记人有权追认或者否认。如果不 ...
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证据有异议，交房款人与房屋所有人并不能划等号，不能认定任广全交纳了房款就是房子的所有人。对第三组证据房屋登记档案有异议，认为签订契约的时间（ 认为办理房产证是根据买卖契约并经过审核等程序，并不是依据粮食局的证明办理房产证的。对第五组证据的真实性无异议，对证明目的有异议，认为购房合同签订时双方还未离婚。 ...
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款付还后全部与邓某某结清，结清后邓某某将房屋买卖协议退回王某某，原签订的房子买卖协议无效，以避免今后相互扯皮。此条 欠款人：王某某 亲笔 98.9. 反诉请求法院依法确认《买卖房屋协议》已解除的请求，依法予以支持。由于双方争执的合同从事实上已解除，故对邓某某要求王某某交付诉争房屋房产证的请求，不予支持 ...
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和一个女儿，在当地习俗中女儿不回娘家分房产，谭某某之兄已故，且房产证又在谭某某的手里，加之谭某某是具有完全民事行为能力人，签协议时有多个见证人在场并 、行政法规的强制性规定。第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十八条 合同 ...
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，因为要做按揭，需要一个第三方；主要是原告买房子没有诚意，被告一直是愿意履行合同；原告在中途就请求将被告的房子卖了，被告觉得很奇怪。经审理查明： 144100元。庭审中，原、被告对2011年3月21日的《房屋买卖协议》中所买卖房屋为00086707号房产证项下房屋无异议。在法庭询问原、被告于2011年 ...
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的当事人，无权主张协议无效。房子是周莉花30000元买来的，房产证上的户主是杨腊珍一个人，而且房产证都交给我了，合同是有效的，请求驳回原告的诉求。 卷佐证，并已经庭审质证，具有证明效力。本院认为：关于争议焦点1，虽然周莉没有出示给付杨腊珍30000元房款的收条，但亲戚间进行买卖时不打收条是完全可以理解 ...
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并且双倍返还定金。 请问，在这样的情况下，哪个所谓的“合同”是否具备法律效力？ 如果具备法律效力，我违约要承担怎样的责任？ 合同约定，争议无法解决找广州市仲裁委员会 再享受保障房政策了。 9、对方在买房人栏中签署的名字，要求房产证过户到另外一个人名下。 10、当时房子的按揭贷款还没有还清，抵押在银行。...
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”2幢1单元的房屋卖给李岩，用李岩所付的钱凑足了北京房子的房款。 三、诉争房屋的房屋产权证、土地证、原始售房协议书、房款发票等相关文件原件都在 原告李 处理夫妻共同财产，而是有权处分。虽然李岩和两被告并没有签订正式的房屋买卖合同，但是从李娟向李岩出具的《卖房款收据》来看，其内容已经相当完备，对于房屋的 ...
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意味着约定权利义务的发生以及债权人给付受领权的产生。有学者把前一种效力称作广义的合同效力，把后一种效力称作狭义的合同效力。6也有学者把前一种效力称作合同的 能在第二年4月结婚。这时，按照我国《合同法》的规定，乙恶意阻止条件成就的，视为条件成就，即甲要买乙的房子。但这对甲来说可能并不公平：我买房就是为了 ...
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