元。付款方式：银行按揭首付 460,451元，贷款30万元。韩月按合同约定于2004年11月30日交付力天置业380,451元，2005年5月19日以转帐支票交付 贷款购房存在贷款不能的风险，力天置业作为房屋开发销售商及贷款代办人应当将此风险告知韩月，使韩月预知该风险再决定是否与力天置业签订合同，但力 ...
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中心前期物业服务合同》、照片、现场勘验笔录等相关证据材料在案佐证。原审法院认为：达文公司接受北京财富中心项目开发商香江公司委托，对包括刘锋所购涉案房屋在内的商品房 。达文公司称曾向刘锋发出过管理费催缴账单，但不能举证证明。综上，达文公司的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。原审法院判决认定事实 ...
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单位承担并计入商品房的建房成本及房价中，不应单独再向购房人收取。同时被告未按合同约定及时交付合格房屋已违约，应按约定赔偿原告损失。故请求法院判决：1、 ：被告应在2007年10月31日前将经验收合格的商品房交付原告使用；第八条约定：被告如未按合同约定期限将该商品房交付原告使用，逾期一个月，被告按住宅 ...
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，原来的物业公司是不能擅自停止服务的，即使主合同约定的管理期限到期，也是由全体业主共同决定物业服务企业的选聘和解聘，而不是由作为开发商的华煦公司行使权利 公司所属房产的经营管理（主要指华煦公司所属空置房屋及所属空间）；3、会所的招商经营管理和其它项目经营管理；合同期限暂定为5年，自2003年7月1日起 ...
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项目的预售信息及华盛乐章53#楼销售房号说明；7、媒体有关涉案房地产项目开发商违规出售商品房、业主追讨房产证等报道。 亚运村支行对反诉答辩称：根据我国合同法 至借款人持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续之日止，如贷款人依据本合同的约定提前收回贷款，则保证担保履行期限相应提前；若保证人不按合同履行保证 ...
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楼未经合法审批，也不符合租赁合同的规定和要求；物业管理用房中控室、配电室本属于全体业主所有，开发商无权把他人房屋租赁给湖光山色公司，故租赁协议不能成立，本身就是 按照合同约定向业委会交付了租赁标的物，故无论业委会是否占有、使用租赁物，租赁协议均应在期限届满时终止，而不能认定在2006年9月25日解除。 ...
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银行共管账户，房屋销售款项进入该共管账户。经房产部门同意，甲方可以在自己的范围内动用资金，用以支付工程款及其他用途，超过甲方应得部分的款项，甲方不能动用。 规定的期限内将自行出资款一次性汇入甲方指定账户内，甲方有权对乙方未按合同规定的期限销售完的房产另行作出处理，并没收乙方未完成销售任务（未结算部分） ...
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意见认为：李木按合同约定向开发商支付了首笔房款后，开发商即应当按照合同约定的时间交房。如果开发商要求李木按约定时间交付剩余房款，则必须在房屋验收合格后向 更不是先付款后交房。事实上，由于开发商客观上无法在约定时间交付房屋，故而不能发出通知，为违约在先。李木在开发商履行交房义务之前依法享有同时履行的抗辩 ...
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完全摒弃了诚实信用原则，严重损害了市场经济的交易安全秩序，它同因客观原因导致合同不能履行的情况有本质区别，对此类行为仅仅依靠补偿性的赔偿是无法弥补买受人 为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有，即为合同约定的房屋交付使用。也就是说，出卖人只要在合同约定的期限向买受人交付房屋，即交钥匙，就已履行 ...
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前，若因出售方原因致使该物业不能出售时，出售方不受任何约定约束，只需退还所收定金而不必附加利息或赔偿。”点评：按法律规定，收受定金的一方不 公司──××装饰工程有限责任公司签订装修合同。点评：如果开发商交付的是精装修房，就不应要求消费者与装修公司再行签约。消费者所购房屋由开发商提供，装修标准应与开发商 ...
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