内容：‘本村村民刘**为发展个体经济要求承包，协议如下：二、上企业项目是要与甲方与其有关部门共同商量，否则不予施工。三、不断建成花园式的工厂’可以看出 恢复原状或者赔偿损失”第224条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告未经原告同意，擅自将其承租的土地给第三人使用违反了法律的 ...
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法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审辩论终结前取得 是不能成立的，由于上诉人未依约缴纳租金，根据合同约定，被上诉人有权要求解除合同，且本案合同是被认定为无效，依照法律规定，上诉人应予返还租赁物， ...
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解除或变更。因此，融资租赁合同的变更或解除条件更为严格。实践中，由于出租人处于中间位置，常常会发生出租人与出卖人协商而未经承租人同意变更合同内容引起纠纷的现象。因此 经协商，达成变更协议。B厂向A厂交货时，A厂以设备型号不符合自己与C公司签订的协议中规定的型号为由拒绝受领。多次协商未果，A厂诉至法院， ...
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改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并 ...
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侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，原告若认为被告侵害 自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人对未履行完毕的合同是解除还是继续履行的，视为解除合同，不定期租赁只有在交纳了租赁费后，租赁合同 ...
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侵害承租人优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。本案中，原告若认为被告侵害 自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人对未履行完毕的合同是解除还是继续履行的，视为解除合同，不定期租赁只有在交纳了租赁费后，租赁合同 ...
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经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁合同，并未就转租一事进行约定。和平街委不同意转租 租赁合同第三条，周军元和和平街委解除合同的时间是2009年5月2日。上诉人的其他上诉理由与本案没有关联性，也不是事实。根据双方当事人的诉 ...
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甲方验收,并应按甲方规定安装电器,消防等专项设备。”2009年11月26日,原告与被告双联公司签订补充协议,相关内容如下:本《补充协议》签订后甲方因经营需要需 ：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；”本案原告根据与双联公司的合同约定进行了必要的 ...
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被告于2009年5月19日与签订的《租房合同》系合同双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应履行该合同的约定。原告要求解除合同，被告同意解除 租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务，给付租金是承租人 ...
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侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持”的规定，即使黔江拓城 公司与陈善学、向业荣均没有书面或者口头方式解除与谭友莲的房屋租赁关系。另查明，谭友莲向重庆市黔江区人民法院提起相同诉讼后，曾申请一审法院 ...
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