环节。除位于机关办公区、学校教学区和重要机关、单位集中宿舍区的住宅外，取消原产权单位的优先购买权。全省所有市，县要确保于2002年上半年全面开放已 的单位负担过渡到个人负担。六、发展和规范房地产中介服务，改革房屋租赁管理方式(一)发展和完善房地产中介服务。努力发展各类新兴房地产中介形式和服务品种，重点 ...
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法院。一审法院认为，解才亨与解天惠之间未最后形成买卖关系，故喻德生的优先购买权失去条件，因此判决驳回喻德生的诉讼请求。为此，喻德生又以优先购买权之诉向吉安 ，争执房产权不明。因此，裁定撤销原判，发回重审。重审中，喻德生将优先购买权之诉变更为房屋确权之诉。喻认为争执之房由喻家租住了近５０年，应属其所有， ...
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规定，请求判令确认被告游宝提、游历与被告林鼎铭的房屋买卖合同无效。原告对该房产享有同等条件下的优先购买权。被告林鼎铭辩称：被告林鼎铭买受罗川 卫生为由骗取房屋钥匙，不能说明房屋实际交付使用，房屋租赁和房屋买卖是两码事，既然产权人未决定将房产出卖，原告哪来优先购买权。经审理查明：原告江爱平于2008年2 ...
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办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章房地产出售第七条 分割的，须经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起 ...
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有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章房地产出售第七条 能分割的，须经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起３０ ...
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，该份租赁合同应为无效。刘珍已合法拥有了该房屋的所有权，可以对此房进行处分，而原告不是双方争议房屋的合法承租人，并不享有该房的优先购买权，要求驳回 刘珍承租使用，后拆迁后刘珍母子一起被安置李家大山房子共同生活。原告王林的工作单位镇江发动机厂亦根据相关规定出资14000余元帮助解决安置房，因此母子双方对 ...
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要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据，但仍 的，如果未进行登记，即使已经订立协议并交付了房屋与价款，也不能发生房屋所有权转移的效果，反之，房屋买卖经过所有权变更登记，即使尚未交付，也不影响所有权 ...
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沈河区人民法院。上述事实，有当事人陈述、陈洪智提供的身份证明、户口证明、沈阳市沈河区人民法院行政裁定书、单位自有住宅租赁证、出售公有住房协议书、陈连军提供身份证明 由陈洪智承担。宣判后,陈洪智不服,以其具有诉争房屋的优先购买权及行使撤销权期限没过为由提起上诉,请求二审法院重新审理，依法判令中国有色金属 ...
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要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据，但仍 的，如果未进行登记，即使已经订立协议并交付了房屋与价款，也不能发生房屋所有权转移的效果，反之，房屋买卖经过所有权变更登记，即使尚未交付，也不影响所有权 ...
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租赁合约是为了取得该房的优先购买权，所以租赁合约是假的，应视为无故。李德成与邓崇勋在房管部门办理租赁合约前几天私下口头协商房屋买卖，才是双方 本案进行了审理，合议庭认为案件基本事实无出入，但双方当事人就究竟是买卖关系，还是租赁关系，认识不统一，合议庭成员实质上均不赞同买卖关系有效。该院审判委员会讨论后 ...
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