不动产权属登记错误 -全站搜索

物权的设立、变更、转让和消灭——不动产登记

。例如，当事人双方订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，但如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生移转。当然，违约的合同当事人一方应该承担违约责任不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 ——不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机关颁发给权利人作为其享有 ...

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上诉人李国有房屋行政登记一案

共同填写了南昌市房屋所有权（交易类）申请表。被上诉人据此认为：根据《江西省城市房屋权属登记条例》第二十七条的规定，买卖双方所提供的资料齐全，应当为其没有法律依据。依据《中华人民共和国物权法》第106条“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”的规定， ...

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不动产登记暂行条例（国务院令第656号）

身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。第五章法律责任第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记 ...

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不动产登记暂行条例

身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。第五章法律责任第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请 ...

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不动产登记条例

身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。第五章法律责任第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请 ...

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不动产登记暂行条例

身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。第五章法律责任第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记 ...

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不动产登记暂行条例

身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。第五章法律责任第二十九条不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记 ...

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论异议登记的法律效力与构成要件

人亦不能做恶意之推定。[5]日本法中的预告登记仅仅具有单纯警告第三人的作用，即预防不知道标的不动产权属正在发生诉讼纠纷的第三人涉足这种关系。[6]而在的抵押权人，其抵押权曾在登记簿上被记载过，后被注销。当甲认为该注销登记错误时，一方面他必须拿出抵押合同等证据证明该抵押权在实体法上依然存在，另一方面他 ...

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论不动产善意取得之构成要件——《中华人民共和国物权法》第106条释义

之所以这样说，理由有二：(1)由于长期以来我国的不动产登记制度非常不完善，不动产交易的当事人更信赖的是不动产权属证书，而并未形成对登记簿的信赖。(2)要求，这使得真实权利人处于极为不利的境地，过于苛刻，有失权衡。[32]考虑到我国登记错误概率比较高，通过排除具有重大过失的取得人的善意而加重其注意义务 ...

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论行政登记的独立性及其司法审查

形成推定该权利存在的客观效果。善意第三人基于此种信赖而与登记权利人进行的合法交易不因登记错误而丧失效力，不动产真正权利人也不能因实际权利与登记此予以引用，至于审查程度的本质问题，下文有详细论述。 [24] 建设部《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定：登记机关应当对权利人的申请进行审查。凡权属 ...

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