上海市X路X弄X号X室。原告张X诉被告邱XX、沈X、邱X业主共有权纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法适用简易程序，于同年 的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据上述法律精神，业主对其专有部分紧密相连的外墙面拥有合理使用的权利。现原、被告争议的安装 ...
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楼房的危险行为，也没有在公用通道上堆放杂物及在共有场地上搭建建筑物，八原告所诉没有事实和法律根据，请求驳回原告的诉讼请求。八原告对被告刘玉臣的反诉辩称 以上证据，经当庭质证和本院审查，予以采信。本院认为：《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 ...
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，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。被告的选聘行为违反了该项法律规定，故业主有权请求人民法院予以撤销。又根据《中华 ：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。代理审判员李之良二0一二年三月十四日书记员王鹏...
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地看，股权是股东基于投资而享有的法律地位和权利的总和。股权大体上可分为财产权和社员权。社员权就是在股东大会制度中享有的表决权，以及与表决权有关的知情权 费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如专利、专有技术、商标）的配置费用，员工培训费用，设计费、保险费、律师费、广告费、公关费用等等， ...
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地看，股权是股东基于投资而享有的法律地位和权利的总和。股权大体上可分为财产权和社员权。社员权就是在股东大会制度中享有的表决权，以及与表决权有关的知情权 费用，各种有形财产（如土地、厂房、设备）和无形资产（如专利、专有技术、商标）的配置费用，员工培训费用，设计费、保险费、律师费、广告费、公关费用等等， ...
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被告个人所有，故被告关于该绿化带为被告专有的辩称意见，本院无法采纳。被告铲除绿化带铺设水泥基础加地砖的行为，侵犯了原告的业主共有权，原告要求被告恢复原状的 。此外，原告还要求被告赔偿律师代理费，本院认为，原告的该项诉讼请求没有法律依据，本院无法支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第七十三条、第八 ...
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即在区分所有的建筑物内，各所有人或使用人因专有部分之间或专有部分与共有部分之间彼此邻近形成相邻关系时，业主应基于建筑物区分所有权还是相邻权来维护自身权益 业主的出入通行提供便利，从功能和目的来看，其应当属于建筑物的共有部分。根据法院查明的事实，原告主张二楼边门系火锅店擅自开设缺乏事实依据，因此原告不得 ...
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业主的提议便对《章程》和《公约》进行了修改，增加规定业主委员会可根据多数业主意见，授权经营企业对整体布局进行调整、招商等内容，对于此种修改仅有四 其商铺交给第三人经营管理。除非是基于法律的明确规定或业主整体的共同利益，否则管理规约不得随意限制业主专有权的行使。尽管多数业主原意采取统一委托经营管理的模式 ...
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业主的提议便对《章程》和《公约》进行了修改，增加规定业主委员会可根据多数业主意见，授权经营企业对整体布局进行调整、招商等内容，对于此种修改仅有四 其商铺交给第三人经营管理。除非是基于法律的明确规定或业主整体的共同利益，否则管理规约不得随意限制业主专有权的行使。尽管多数业主原意采取统一委托经营管理的模式 ...
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。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分， 或委托经营事项授权业主委员会根据多数业主意见作出决定。这里，专有部分的经营方式(自主经营抑或委托经营)本属业主专有权的范畴，非为业主共同决定事项，除非 ...
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