而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷 使用给予的最低限度调节，以避免当事人在日常生活和生产中发生一些不必要的纠纷，避免当事人因细微小节进行协商，设立合同，从而大大节约社会成本。相邻关系 ...
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而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主专有权纠纷(此时乙开发商视为业主)、 车位、车库纠纷 使用给予的最低限度调节，以避免当事人在日常生活和生产中发生一些不必要的纠纷，避免当事人因细微小节进行协商，设立合同，从而大大节约社会成本。相邻关系 ...
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法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 附相关判决书节录： 为被上诉人，带a为原审原告，带b为原审被告 上诉人沈Ab因业主共有权纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第XXXX号民事 ...
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财产的权利时，应当遵循团体法的规则。 【关键词】业主共有权；个人法；团体法；业主成员权 【写作年份】2013年 【正文】 近代以来，随着结社自由 以使用为目的，在人数众多的利益主体之间，组织机制代替交换机制是 解决内部纠纷、实现财产功能最大化的必然选择；另一方面，尽管公共物业财产有时也会面临外部 交易 ...
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在内的业主共有权，原告有权要求排除妨害、恢复原状。《物权法》72条业主对建筑物专有部分外的共有部分，享有权利。最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷 占用、改变其使用功能。某某公司虽然系该楼层1801-1806及1809-1812室的业主，但其只能对其上述10间办公房的专有部分享有独占权利，原告在庭审中 ...
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：278。 [9]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京：法律出版社，1995.116。 [10]焦富民，陆一.论建筑物区分所有权中业主共有权的保护[J].比较法研究，2007，(5)。 [11]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京：法律出版社，1995.116。 [12]陈华 ...
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:278. [9]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1995.116 [10]焦富民,陆一.论建筑物区分所有权中业主共有权的保护[J].比较法研究,2007,(5). [11]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社,1995.116 [12]陈华彬. ...
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建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。《物业管理条例》第六条第二款第（八）项以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 ，已经没有理由，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，判决如下：驳回原告黄 ...
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墙体是大厦所有业主共有还是二原告专有是本案的焦点。根据房屋结构，三楼房顶上的空坪，是1-3层房屋的顶面，依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律 等；证据3、《函》一份，证明刘淑云、陈双莲强占四楼以上业主共有权。原审被上诉人刘淑云、陈双莲的质证意见为，对于证据1的真实性、关联性均 ...
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明珠10幢1号停车位至今尚未取得所有权，同时参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。”本案原审原告系以全体业主共有权被侵犯为由提起确认合同无效之诉，该诉讼请求不属与物业管理有关 ...
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