月30日将清洁人员撤走，随后7月8日凌晨保安人员撤走。因为我们小区没有成立业主委员会，业主代表一直与物管方面沟通，但物管方面不愿退回多交的管理费，原来 让我们没有公共水电可用，管理区没有任何协助我们的意向。我们该如何是好？如何维护自己的公共利益与取回我们公共的维修资金？（另：我们业主委员会在筹备当中）...
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？判断标准：基层公共组织能为居民带来什么？ 近些年出现的业主大会或业主委员会，比居民委员会更接近于居民自治组织的本性。 本法能否促进城市物质文明和精神文明 ，言外之意：也可以不兼任。如果不兼任的话，那么如何产生下属委员会的成员呢？ 第十四条居民委员会可以分设若干居民小组，小组长由居民小组推选。 解读 ...
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我们这个小区已经建成近20年了，但是原开发商为了利益，不支持小区业主成立业主委员会，拒绝提供业主信息，导致政府批复成立的“筹委会”不能达到法定人数，而使业主选举大会失败。这种情况如何起诉？案由是什么？法院会受理吗？...
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我们这个小区已经建成近20年了，但是原开发商为了利益，不支持小区业主成立业主委员会，拒绝提供业主信息，导致政府批复成立的“筹委会”不能达到法定人数，而使业主选举大会失败。这种情况如何起诉？案由是什么？法院会受理吗？...
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业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的 也没有来物业公司交接，签订新的物业协议。现在我们的资料还是最初的第一批业主资料。如今，公司打算通过法律途径解决这个问题。但是面临几个疑难：第一、是一 ...
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你好律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与 吗。需要去物管办试试按0.85价格缴费，而被拒绝回来吗？留下去交费，而他不收费的证据。如何留证据？或者请高诉我该怎么办：？ 去年有部分业主没有缴费（ ...
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我们这栋1楼为门面房，当时出售时合同上有条款不能用来做餐饮。现在1楼门面准备做餐饮，并且未和任何业主协商在楼墙上安装风机和烟囱。我们小区还未成立业主委员会，请问该如何维权？如果是餐饮老板和有利害关系的业主协商，必须取得每位业主的同意还是取得多数业主的同意才能安装风机和烟囱：...
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起偷盗件，业主和物业人员打架，电梯一坏就是半年无人修理，并没有成立业主委员会，电梯卫生也只是打扫地面，按键常年脏乱无人管理，我与物业管理人员提意见，并没有得到改观， 缴纳物业管理费，现在物业因我没有缴纳物管费让律师事务所给我发了个律师函，我不知道如何维护业主的合法权利，请看到的律师给点建议，谢谢！！！...
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你好！我想咨询一下在商业街成立业主委员会，如果我们是现在正在经营的商户，而不是房主如何才能成立呢？ 现在管理我们的物业公司服务不到位，还不停的涨钱，商户不交就断电！我们很苦恼请帮帮我们。急盼回复！谢谢！...
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服务收费实行市场调节价，政府不制定具体价格标准。《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1998犦第394号)规定：收费项目及标准由物业管理公司与业主委员会协商确定。 业主委员会成立前，收费项目及标准以房屋使用管理维修公约中的约定为准。双方商定收费标准时，也可由 ...
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