的情况下出租的，很显然违反了《办法》中的相关规定，那么双方所签订的租赁合同是否有效呢？关于合同的效力问题，我国《合同法》第五十二条有着明确规定，列举 ，那么租赁物的出租就会受到影响，进而会引起整个经济活动成本的增加，这也是买卖不破租赁原则为各国立法所认同的深层次原因 [5]。《合同法》第二百二十九条 ...
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、上诉人张兴建与被上诉人当阳市伟豪饰乐公司之间的房屋买卖合同是否有效。上述事实，有一、二审庭审笔录及双方当事人提供的已经庭审质证的证据在卷佐证。本院认为 ，当阳伟豪公司该公告的内容是将涉讼门面房屋进行拍卖，但实际上却是其自行变卖，故也不涉及最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六 ...
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焦点为：1、原告曾凡英在未取得所有权证书时与被告阳兵签订船舶买卖合同是否有效？2、被告乔杰贵是否承担连带清偿责任？关于焦点1。船舶属特殊的动产，《 ，原告曾凡英诉请要求被告阳兵偿还欠款和支付利息的诉请，本院予以支持。虽双方约定了还款时间，但没有约定违约金或者损失的计算方式及数额，原告主张的利息损失应从 ...
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、收条等证据，当事人陈述，庭审笔录等在卷佐证，足以认定。本院认为：关于涉案合同是否有效的问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反 行政部门的管理性规定，并不能必然导致原、被告双方签订的买卖合同无效。原、被告签订的二份《产品销售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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与被上诉人田轩签订的房屋买卖合同是否有效，柯阳是否应当为田轩办理用地、准建手续。柯阳将自建的房屋卖给田轩，双方签订的合同不违反法律规定，合同内容是 轩办理用地手续及准建手续，费用由柯阳承担70%，田轩承担30%。逾期由田轩自行办理，费用由柯阳全部承担。二审诉讼费3100元，田轩承担930元，柯阳承担 ...
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要求增加、更改。变更的原因为设计图纸本身存在问题，并非上诉人的原因造成，双方在签订合同过程中被上诉人没有提供二次图纸，二次图纸是在实际生产过程中陆续提供给 焦点为：上诉人所主张的合同价款是否在双方签订的《采购合同》及其补充协议约定的价款之外，属于新增加的部分。本院认为：本案系买卖合同纠纷。金中公司与 ...
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驳回电磁线厂的上诉请求。济锅公司上诉称：一审依据双方合同履行情况及锅炉的实际情况，认定双方当时签订合同时的目的已无法实现，与事实不符。河南省人民政府办公厅豫政办 ，电磁线厂与济锅公司签订《工业品买卖合同》和《关于购销锅炉的补充合同》，系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，应为有效，双方均应依约履行。 ...
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、向业荣与黔江拓城房地产公司破产清算组达成的《房地产转让协议》是否有效的问题。因双方签订的《房屋转让协议》是双方真实意思的表示，该协议不违反合同效力的 优先购买权。承租人谭友莲丧失优先购买权后，谭友莲对于租赁房屋的买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋买卖合同 ...
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的资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约能力能否适合合同内容，符合法律的强制性或指导性的规范，是审查合同是否有效的一个重要标准。主体不合格 应当赔偿的损失。《合同法》第119条还规定了防止损失扩大规则。对于合同双方自行约定的违约金，合同法也确立了适当性的原则。这些规定都有利于限制违约风险 ...
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未约定执行国家一级手术室标准。关于惠康公司出具的承诺书。根据本案查明的事实，双方签订合同时均不了解一类手术室国家标准。在辰辉公司告知惠康公司手术室未通过检测后， 检测与出卖人惠康公司无关。辰辉公司未尽到应有的注意义务应自行承担因签订、履行买卖合同所引起的法律后果。对惠康公司相应的反诉辩称意见，该院予以 ...
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