》的内容进行变更，并签订《商品房买卖合同》，该合同没有违反法律、法规强制性规定，也不存在欺诈、胁迫的情形，属合法有效的合同，本院予以认定，双方均应 、被告是否具有根本性违约行为，应如何承担违约责任；2、双方签订的面积差额解决方案是否有效，方案无效后的法律后果如何。对于第1个争议焦点，主要是被告是否存在 ...
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呼和浩特市玉泉区宏信货运信息部(以下简称宏信信息部)、原审第三人张二祥因买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2002)南民二初字第2752-2号民事 存在购销关系，而不是刘全福与张兰保之间的购销关系是否有效。一审法院回避刘全福与张兰保之间是否存在购销关系的事实，直接认定刘全福与张兰保的 ...
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上诉人吴华坚、余为武因与被上诉人广东天邦饲料科技有限公司(以下简称天邦公司)买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民二初字第2010号民事判决， 16日、8月29日签订的协议是否对天邦公司产生效力。李靖仅为天邦公司的销售代表，并没有被天邦公司授权签署货款打折协议，在天邦公司否认 ...
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签定后，我交给XX2万元，XX把房屋的相关权证交给我，房子是否办理过户手续，并不影响买卖合同的成立，因此XX花溪街道XX号房屋应是我的房子，不能算是 XX卖房的行为已经取得了XX的同意，因此XX与XX之间的房屋买卖协议合法、有效。XX虽没有及时将XX花溪街道XX号房屋的产权变更登记在自己名下，但并不 ...
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规定。陶武子以陶汉红之名与公安局签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》不违反法律规定，为合法有效合同。陶汉红对陶武子以其名义与公安局签订房屋买卖合同 该约定履行，但其迟延履行支付购房款时间，应按照双方签订的《补充协议》第三条的约定承担违约责任。陶汉红和公安局签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人 ...
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标的房屋及时、有效合理的完成，甲、乙、丙三方应根据合同约定及政府主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜……买卖双方提交房产证书、原租赁或买卖合同、身份及 他的收入证明不是真实的……”。当法官询问彭成，是否因银行适用新政导致陈帅贷款未成功一节，彭成答复时间太长，具体情况记不清了。二审审理中，陈帅 ...
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对我方不利的地方。最后，拿出书面补充协议方案以修改和完善买卖合同，要求在达成买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师 或公积金贷款），贷款没获银行批准或者贷款申请额度不够的处理办法是否明确，分批付款的次数和时间是否说清楚。作为卖方律师来说，这个条款最首要的问题是要考虑 ...
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从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价， 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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从楼内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题进行评价， 过去的法律或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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许可下进行的项目建设；第二组：1、签署有原、被告双方的姓名和名称、未约定交付购房款的日期和填写签订合同日期的商品房买卖合同；2、2009年3月23日收取 4月15日。该合同中的交房款时间和签订时间均为空白，形式上存在重大瑕疵，不应采信。本院认为被告已对原告提交的商品房买卖合同表示没有异议，该商品房买卖 ...
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