贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同》第八条规定的期限交付商品房，也无权要求出卖人承担《商品房买卖合同》第九条约定的违约责任。2007年 买卖合同》仍应继续履行。故卢金才请求法院确认荒岛公司单方解除合同的行为无效符合法律规定，一审判决予以支持正确，本院予以维持。由于卢金才与荒岛公司并未 ...
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贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同》第八条规定的期限交付商品房，也无权要求出卖人承担《商品房买卖合同》第九条约定的违约责任。2007年 买卖合同》仍应继续履行。故卢振才请求法院确认荒岛公司单方解除合同的行为无效符合法律规定，一审判决予以支持正确，本院予以维持。由于卢振才与荒岛公司并未 ...
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贷款合同之前，买受人无权要求出卖人按《商品房买卖合同》第八条规定的期限交付商品房，也无权要求出卖人承担《商品房买卖合同》第九条约定的违约责任。2007年 买卖合同》仍应继续履行。故朱方坚请求法院确认荒岛公司单方解除合同的行为无效符合法律规定，一审判决予以支持正确，本院予以维持。由于朱方坚与荒岛公司并未 ...
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十一条违约责任约定：（一）出卖人的违约责任：1、出卖人逾期交货的，按逾期交货部分的设备金额每日向买受人支付万分之六的违约金，2、在保修期内，出卖 问题的证据，也没有提交证据证明该泵车是不合格产品，致使其合同的目的不能实现，因而该案法定解除合同的条件亦不成就。故原告某混凝土公司在没有证据证明主机序列号为 ...
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年3月10日之前将剩余房款付清就没有合同依据，更不能依据该约定要求解除合同。2、被答辩人单方面要求解除合同的行为属于单方违约行为。2010年3月29日双方签订正式 方式按期付款：3、其它方式见附件四。第七条约定买受人预期付款的违约责任：买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1、2种方式处理：1、按 ...
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中华人民共和国合同法》第一百五十七条、第一百五十八条的规定，当事人没有约定检验期间的，买受人应当及时检验，并应当在发现或者应当发现标的物的数量或者 承担延期供货的违约责任，支付违约金114 943.45元；3、瑞升发公司承担本案一、二审诉讼费用。瑞升发公司辩称：1、一审中奥普科星公司是按解除合同主张的 ...
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效率低且停工20天，于同年12月30日通知原告单方解除了租赁合同，并从应付原告租金中抵扣了原告应承担的违约责任162,150元。原告认为，原、被告签订的合同合法有效 的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照 ...
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之诉。如果承租人直接诉求出租人承担该买卖合同的违约责任，在承租人先买权依法行使的情况下，法院的处理通常是确认买卖合同成立，判令出租人实际履行或损害赔偿， 在相对权的行列，无法突破相对性，它只能确保权利人成为买受人，而不能否定第三人同为买受人，无法强求转让人只能向权利人实际履行。否则，既违背合同的平等性 ...
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谨慎从事缔约行为，加大对恶意预约人的民事制裁力度，更能体现预约制度的法律价值。 预约合同的违约责任 1.关于继续履行的问题。预约的继续履行问题之实质是可否强制 进一步明确和规范。第一，因合同法第一百六十七条第二款已规定出卖人解除合同后可以向买受人要求支付标的物使用费，故本条解释第2款明确该使用费的数额 ...
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无过失责任原则。有鉴于此，该说主张这两种责任存在竞合现象，出卖人究竟承担瑕疵担保责任还是违约责任，由买受人自主选择。[6]按照该学说，在瑕疵担保责任 故这里实质上存在着一个买受人的选择权(形成权)，通过这个形成权，才可以触及后续的其他形成权和请求权。 五、根本违约与合同解除 案例一仲裁庭认定租赁房屋不 ...
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