的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某，该违约行为致使原告 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间 ...
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.14元，总价款为117000元。原告与被告购买合同中第七条约定：买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理。1、 的违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起20天内退还全部已付款， ...
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.77元，总价款为133000元”。原告与被告购买合同中第七条约定：买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理。1、 违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款， ...
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的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某，该违约行为致使原告 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间 ...
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，出卖人亦不负交付标的物的义务。但买受人提供到期支付保证者不在此限。《瑞士民法典》第83条[单方无支付能力的考虑]规定：在双务契约的情况下 担保或未为对待给付经过一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定：当事人一方明确表示或者 ...
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人逾期付款的违约责任约定：若逾期30日内，买受人向出卖人按日支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 ”第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……”约定解除和法定解除两种情形下，守约方即债权人可以单方行使合同解除权。法律为了维护交易的安全性 ...
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的时间付款，“逾期超过超过60日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金”。郑州大桥医院购房累计应付款为982 2008年7月24日期间，郑州大桥医院和中海房地产公司均有违约行为，应当承担各自的违约责任。中海房地产公司反诉关于郑州大桥医院迟延支付1号、2号、 ...
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实际交付。出卖人于3个月后现实交付。（2）买卖合同中有一个条款：标的物的所有权即刻移转买受人，但可以宽限至3个月后再交付。显然，第一种情形 如此，借款合同中常常并不将未能设定抵押权、质权规定为违约行为并规定其违约责任问题。这是银行的角度。 从抵押、出质人的角度来看，是否一定有承担起设定抵押权、质权的 ...
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章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某，该违约行为致使原告 “交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复 ...
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，出卖人亦不负交付标的物的义务。但买受人提供到期支付保证者不在此限。”《瑞士民法典》第83条[单方无支付能力的考虑]规定：“在双务契约的情况 担保或未为对待给付经过一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定：“当事人一方明确表示 ...
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