而言，其为形成权，故只要有买回人一方为买回的单方意思表示的到达即可发生买回的效力，而不必再征得买受人的同意。显然，这与原买卖合同成立后或合同约定的标的物所有权移 的，则应分别情形处理：其一，因可归责于买受人之事由而导致返还不能的，买受人应负违约责任。可归责于买受人的事由主要有如下类型：（1）买受人对 ...
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位于涪陵城高笋塘10号1幢一、二层等（包括本案租赁门面）房屋拍卖归买受人杨蜀鸿所有；上述房屋土地使用权和房屋所有权转移手续正在办理中；希各位租赁户在 视为解除条件未成就。3，杨蜀鸿、刘春兰在本案中依法不享有单方解除合同的权利，本案房屋租赁合同应当继续履行。杨、刘要求赔偿损失及资金占用利息，于法无据。 ...
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人在2007年3月31日前将验收合格的商品房交付买受人使用，并约定了出卖人逾期交房的违约责任。合同签订后，被告按合同约定付齐了首付购房款80900元， 下，愿以现金方式付款，而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同，其主张不符合人之常情和交易规则，其解除合同的理由不能成立。同时，被告在 ...
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以邮戳时间起3日内，省内5日内，省外7日内，视为送达原告。被告提供的通讯地址为南宁市X路XX大厦X，邮编530022，联系电话1307779XXXX。二、关于办理 明显加重了被告即购房者的违约责任，有悖公平，本院不予支持；合同双方的权利义务应对等，故结合“买受人单方行驶解除权的由此产生的利息、违约金、 ...
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，《房屋认购协议书》实质上就是双方买卖标的房屋的本约。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、订购协议等方式向 应承担双倍返还4万元定金并赔偿经济损失10万元的民事责任。被告在合同履行期届满后拒不履行合同，是单方解除合同的毁约行为。我国合同法对于毁约行为确定的民事 ...
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规定，XX公司针对原告的严重违约行为依法享有单方解除合同的权利。为保证XXXX商业街的建设顺利进行，减少损失，避免因逾期交房承担严重违约责任，向原告下达了《 所有权已转移至购房户，XX公司对该房产不享有所有权，优先受偿权不得对抗房产买受人，原告优先受偿权已不复存在。根据《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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，任何一方均可单方解除合同，在合同解除后30日内，出卖人将已付款及利息退还给买受人。……第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本 关于印发个人信用基础数据库应用管理办法和操作规程通知》（工银办发[2006]548号答复）的精神，彭某某一直未提供孟某某原贷款银行关于多次逾期还款属于非恶意性欠款的 ...
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该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及，无论违反买卖合同本 利益的问题。按照预告登记制度，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 ...
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，如《法国民法典》第1654条，即如买受人不支付价金，出卖人得请求解除买卖。该条出卖人解除权行使的方式同第1184条规定，即诉讼方式。[⑤]如 》的模式 在英美法中，合同并不因为可解除合同的违约发生了而自动解除。[15]因违约而单方解除合同需要进行通知。[16]432通知的方式有时可以行为来体现，例如 ...
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的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。 由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某，该违约行为致使原告 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间 ...
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