，按揭款是否支付完毕，都不影响房屋权属，笔者认为该按揭房屋的所有权应该归支付首付一方。婚后夫妻另一方参与共同还贷，不改变房屋所有权的性质。婚后夫妻共同支付的 毕竟，该房屋凝聚了夫妻另一方配偶的贡献，有权得到补偿。如果把房屋增值部分一概作为夫妻共同财产来对待，对支付首付的夫妻一方是不公平的。在离婚案件中 ...
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过程中围绕该房屋的定性及分割问题，形成了三种意见。 第一种意见认为，房屋为李某婚前个人财产，按揭贷款为婚前个人债务。刘某婚后所做还贷行为应视为应视为对 ，不利于双方利益平等保护，有违婚姻法设立的初衷。因此，笔者认为应将婚前房屋婚后增值部分作为夫妻共同财产。综上，本案应将房屋判与李某所有，由李某返还刘某 ...
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人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条及抵押部分的相关规定，还贷人尚不能享有还贷房屋的完整产权，意即还贷人不享有还贷 十年，婚内女方对涉案房屋付出了较多的劳动，对涉案房屋的增值作出了贡献，基于此，在分割夫妻共同财产时，也应充分保障女方的权益，以彰显司法公平正义，但一审 ...
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人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条及抵押部分的相关规定，还贷人尚不能享有还贷房屋的完整产权，意即还贷人不享有还贷 十年，婚内女方对涉案房屋付出了较多的劳动，对涉案房屋的增值作出了贡献，基于此，在分割夫妻共同财产时，也应充分保障女方的权益，以彰显司法公平正义，但一审 ...
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，按揭款是否支付完毕，都不影响房屋权属，笔者认为该按揭房屋的所有权应该归支付首付一方。婚后夫妻另一方参与共同还贷，不改变房屋所有权的性质。婚后夫妻共同支付的 毕竟，该房屋凝聚了夫妻另一方配偶的贡献，有权得到补偿。如果把房屋增值部分一概作为夫妻共同财产来对待，对支付首付的夫妻一方是不公平的。在离婚案件中 ...
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属夫妻共同财产，建议平分房产。而高先生则认为，房产是他个人婚前财产，夫妻共同还贷部分不能改变房屋的性质，不同意平分房产。 日前，福州鼓楼法院做出了判决。鼓楼 共同财产制。故两人共同还贷19万元及利息，应属共同财产。现两人离婚，高先生需要将共同偿还的按揭款一半付给黄女士。 至于增值部分，应认定为夫妻共同 ...
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在出资人子女的配偶名下，司法解释中没有规定，按照《婚姻法解释三》的立法原意及审判实践，对于房屋产权登记在出资人子女的配偶名下的一般认定为对于夫妻双方的 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十条第一款规定的原则，由 ...
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人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证，据物权法第39条及抵押部分的相关规定，还贷人尚不能享有还贷房屋的完整产权，意即还贷人不享有还贷 十年，婚内女方对涉案房屋付出了较多的劳动，对涉案房屋的增值作出了贡献，基于此，在分割夫妻共同财产时，也应充分保障女方的权益，以彰显司法公平正义，但一审 ...
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贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外 婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但 ...
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贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外 婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但 ...
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