补偿办法，主要参照市场价格、出资比例等具体财产情况，按照照顾子女和女方权益的原则给予共同还款方以合理补偿。 本案中，法院经审理认定，张某与刘某结婚后本应 刘某同意离婚，法院予以准许。对刘某提出的依法分割夫妻共同财产即张某购买房屋共同还贷部分及增值部分，法院依照法律规定进行了分割。首先，该房屋是张某婚前 ...
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：浙江三道律师事务所律师。 根据《婚姻法》司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 已支付的房款均属于小王的个人财产。 双方婚姻关系存续期间的还贷属于共同还贷，该部分所及的房产份额为双方的夫妻共同财产，其中的一半可以由小王及小丽 ...
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产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 法院审理认为 ，双方共同还款约9万元。双方一致确认讼争房屋按原有价格的两倍确定价格。据此，法院计算共同还贷及财产增值的补偿额为9万元，被告应当补偿原告9万元...
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还了部分贷款。 目前打算离婚，但是婚后共同还贷的部分及增值部分需要分割给对方。(其实都是我个人在负担，但是法律如此规定) 我在婚后曾经被单位辞退，单位给了我 。 请律师朋友说明一下，谢谢关注！我的目的不是隐藏这部分离职补偿， 而是说，我想说明我婚后还贷的钱里边，一部分是用这个钱来还的； 当然，分割共同 ...
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最终该房屋的评定价值非常接近我方报出的价格，最终法院采纳我方律师意见，判决房屋及子女抚养权皆过我方，孩子探视权男方半个月享有一次。本案诉讼开庭辩论意见 女C由其抚养，B每月支付抚养费2500-2800元；3、分割婚前房产婚后共同还贷及房产增值部分；4、分割婚后共有房产；5、B承担本案诉讼费。被告B辩称 ...
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是对整套房产按份分割吗？ 那共同还贷及相应增值部分如何处理？ 剩余的贷款如何处理？ 房本为男方80%，女方20% 首付款为60%....
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的部分贷款认定为其个人债务。在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占全部购房款的比例等因素，由登记方对 的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能有效避免双方还贷、一方获利的情况，符合民法中公平的原则。 ...
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的部分贷款认定为其个人债务。在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占全部购房款的比例等因素，由登记方对 的按揭款的一半11.2万元还给晓敏。 对于房子的增值部分，法官认为应认定为夫妻共同财产，这样才能有效避免双方还贷、一方获利的情况，符合民法中公平的原则。 ...
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部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对 还贷部分，另一方是有权要求分得房屋的部分增值的，具体获得多少房屋增值，需要参考共同还贷占全部款项的比例等因素计算。但是，因该征求意见稿尚未正式 ...
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问题，《婚姻法解释三》第10条提出了 “折中办法”即“结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，依照顾女方和子女原则，由房屋所有人给对方相应补偿” 正确分割“按揭”房屋的前提是要清晰界定“按揭”房屋的权利归属。目前我国《婚姻法》及司法解释涉及到“按揭”房屋的仅有少数几条规定，而实践已经证实，这种少量 ...
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