归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 案情 王明坤与庄佃 房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的 ...
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并没有明确规定，各地法院计算方式不一致，大约有以下三种计算方式：1.应补偿的增值数额=共同还贷部分÷总房款×（房产的现值-总房款）÷2；2.应补偿的增值数额= 房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的 ...
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并没有明确规定，各地法院计算方式不一致，大约有以下三种计算方式：1.应补偿的增值数额=共同还贷部分÷总房款×（房产的现值-总房款）÷2；2.应补偿的增值数额= 房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 案情 王明坤与庄佃 房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况，判决涉案房屋所有权归王明坤所有，并由王明坤补偿庄佃芝共同还贷的一半32193元和相对应的 ...
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显失公平，那么，应该把夫妻共同还贷的房款及该部分房款在房屋全价款中占的比例所对应的房屋比例分额的增值部分，“视为”夫妻共同财产，离婚时由该方 规定。这些法律规定，是关于个人婚前财产、夫妻一方个人婚后财产、夫妻关系存续期间共同财产的法律规定，对具有婚姻关系的夫妻双方无疑具有法律强制力。 我国《婚姻法》 ...
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利益为该价值的12%，即43万余元。 房产六系在男女双方婚姻存续期间购买及出售，应视为夫妻财产的转化，女方主张男方系私自变卖，并要求男方予以损害赔偿 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则， ...
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认为，该房产实在婚后取得房产证，且双方婚后进行了装修和共同还贷，因此，该房产及其增值部分应按夫妻共同财产予以分割。而王某则认为，他既然享有该房屋 既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理 ...
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标准，就可能出现对一方显失公平的情况。还要充分考虑婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则，做出公平合理 贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。本律师认为，根据物权法及婚姻法的相关规定，婚前按揭贷款所买房屋应作为出资方婚前个人财产，对婚后双方 ...
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房产婚后增值部分系郑国强的个人财产，不予分割。 郑州离婚律师分析 本案中，争议的主要焦点有三个。一、一方婚前购买按揭房，婚后夫妻双方共同还贷，该 探讨。《婚姻法》及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（一）》规定了在婚姻关系存在期间，夫妻一方婚前个人财产的增值部分，是夫妻共有 ...
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万的标的差额只在十万以内，应该是可以接受的。笔者建议：在分割夫妻共同还贷部分对应的增值部分时，要考虑《婚姻法司法解释三》第十条规定的主导原则，既要保护 及其占全部房款和利息的比例、尚未归还的贷款及利息的数额。 二、如房产是在张某与李某婚后购买缴纳首付款，婚后共同还贷所面临房产归属和计算补偿数额的问题。 ...
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