物业管理费”；第十章中规定“业主、使用人未按照公约规定交纳物业管理费及相关费用的，物业管理企业可按每日加收应交纳费用的3‰的滞纳金或按约定加收滞纳金 约定，本院不予支持。达文公司上诉认为，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条“当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效期间 ...
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国家法律法规对于物业管理企业的资质无强制性规定。因此即便当时银泰物业公司不具备有关机构核发的企业资质，也不宜因此而认定该合同为无效。 二、关于现行行政 法定程序，可能影响案件正确判决”情形，本院对银泰物业公司有关滞纳金的上诉理由和请求不予采纳。银泰物业公司上诉认为2002年11月1日至2006年7月 ...
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自用水费189.8元。2005年8月9日付清。另查，广东珠江物业管理公司在诉讼过程中提供的水费收费发票显示用水单位是广州杰伟实业有限公司。广州杰伟实业有限公司 广州市顺景雅苑管理公约》的规定向卢俊任收取物业管理费，有广东珠江物业管理公司、卢俊任的陈述为证证实，应予认定。关于物业管理费滞纳金的计算。卢俊 ...
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.53元。至于对华银公司主张的滞纳金问题，由于华银公司与粤海凯旋大厦业主委员会所签订的《物业管理委托合同》中未约定管理费的缴交时间，华银公司也未 讼商铺是本院委托励燊拍卖行拍卖，由俊利公司通过竞买取得。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款“不动产、有登记的特定 ...
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。5、生存权优先。物管费属劳动报酬性质，是维护劳动者生存的必要费用，应参照工程款优先的规定，予以优先受偿。6、一审判决有违司法目的，影响社会稳定 加收应交费用千分之五的滞纳金等。2003年10月20日，万州区物价局作出万州价房［2003］115号“万州区物价局关于XX花园大厦物业管理服务收费标准的批复 ...
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约定该合同的委托管理期限为1年。合同中未就滞纳金进行明确约定。合同到期后，双方未重新签订物业服务合同，但亿方公司继续为涉案房屋进行物业管理， 抗辩理由。中华人民共和国财政部于2001年2月8日发布的《关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定》（财金[2001]28号）系中华人民共和国财政部为贯彻落实 ...
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人徐蓉的上诉请求未作书面答辩，其在庭审中辩称：1、华新国际进行了物业管理服务，徐蓉也交纳过物业管理费。2、上诉人徐蓉所称漏水等问题，从未向 请求。本院认为，因《辽宁省城市住宅区物业管理条例》第41条关于滞纳金的规定是“物业管理企业可以按照应缴纳金额的0.3％按日加收滞纳金”，即是“可以”适用而不是必须 ...
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根据省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算公共水电费分摊费并无不妥，滞纳金的计算标准也没有违反法律的强制性规定， 委托合同约束力及于全体业主。并且，李明阳与番禺市房地产综合开发公司签订的《房地产买卖契约补充协议》亦明确约定李明阳同意番禺市房地产综合开发公司委托 ...
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物业管理服务费用的，原告可根据相关法律法规的规定收取滞纳金。合同第三条物业管理合同的期限条款约定，该合同的期限为五年，自2011年1月1日起至2015年12月 较差，存在安保工作不到位等问题，因未举证证实，对此本院亦不采信。关于被告在答辩中所提出的第3、4项意见，无证据证实，亦与本案物业服务合同纠纷的 ...
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物业管理服务费用的，原告可根据相关法律法规的规定收取滞纳金。合同第三条物业管理合同的期限条款约定，该合同的期限为五年，自2011年1月1日起至2015年12月 较差，存在安保工作不到位等问题，因未举证证实，对此本院亦不采信。关于被告在答辩中所提出的第3、4项意见，无证据证实，亦与本案物业服务合同纠纷的 ...
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