是社会公共利益。本案中，房屋买卖合同损害的是特定第三人的利益，无须法院主动认定合同无效。此类合同应属于效力相对无效，即此类合同要确认无效，需权利人提起确认 转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已晌公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让 ...
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房屋标准价外的部分产权归王甲单位所有，故房屋不是夫妻共同财产。另外，唐某明知王甲向王乙出售房屋未表示反对。王甲育有二子，其以100 000元的价格 法院依据共同共有人唐某的诉讼请求，认定王甲与王乙就涉案房屋签订的买卖合同无效，处理正确，本院予以确认。因本案诉讼请求仅涉及合同效力的问题，原判认定当事人可 ...
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界对于认购书并不能直接产生就本约内容请求履行的法律效力已经基本达成一致，但对于认购书确定的合同义务存在着不同的观点。第一种观点认为，认购书的 ，认购书权利人仅能要求义务人依照认购书约定的条件订立房屋买卖合同，对于双方事前未约定的条件，任何一方不得强迫对方接受。 作者单位：淮安市清浦区人民法院本文转自： ...
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诉讼请求；3、判令由被上诉人承担本案诉讼费用。被上诉人程鹏答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。原审被告沈阳丁香实业 的义务。上诉人上诉称被上诉人程鹏签订的买卖房屋的合同为无效合同，上诉人没有向被上诉人交付房屋及房屋所有权证义务的上诉理由，因与事实及法律相悖，本院 ...
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乙方）签订房屋买卖合同一份，双方约定甲方付给乙方30000元人民币，取得争议房的永久使用权或产权；由于名义上房屋属于乙方，所以与单位有关房屋的事宜由乙方 的事实与原审法院认定的事实基本一致。上述事实，有双方当事人陈述及房产证、出售公有住房协议书、契税收据、收据二份、房屋买卖合同、煤气水费电费采暖费收据 ...
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)2幢3楼2号。 原告岳蓉诉被告彭道安,第三人余有刚、鄢世琼房屋买卖合同纠纷一案。本院于2009年4月1日受理后，依法由审判员陈志明独任审判,适用 价格的议定、搬家等行为，并未作不愿卖房等任何否认表示,实际是同意卖房的。为此，应当认定合同成立并有效。原告现在时隔一年多来起诉是因我与他人结婚了，又才提出 ...
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鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年3月9日公开开庭进行了审理。原告葛军涛的委托代理人王 均不予采信。 依据有效证据，查明以下案件事实：2005年8月28日，甲方（出售人）“焦作市电业局综合服务中心”与乙方（买受人）原告葛军涛签订一份商品房 ...
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争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。 被上诉人杨某、陈某答辩称：1、本案诉争 。由于前述《规定》和《办法》系部门规章，其规定的审批行为均不能产生影响合同效力的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争 ...
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判令由被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人陈静宇、刘淑贤答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 原审被告沈阳丁香实业 人上诉称被上诉人陈静宇与郑连娟签订的买卖房屋的合同为无效合同，上诉人没有向被上诉人交付房屋及房屋所有权证义务的上诉理由，因与事实及法律相悖，本院 ...
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请求；3、判令由被上诉人承担本案诉讼费用。 被上诉人程鹏答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 原审被告沈阳丁香实业 的义务。上诉人上诉称被上诉人程鹏签订的买卖房屋的合同为无效合同，上诉人没有向被上诉人交付房屋及房屋所有权证义务的上诉理由，因与事实及法律相悖，本院 ...
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