前提下，不能据此认定该交易行为所涉及的合同内容无效。4、本案中，被告在出售房屋前，已对案涉房屋进行了相应的补强措施，有关补强单位出具验收合证证明 原则，本院不予支持。6、综上所述，根据合同效力相对性原则和合同履行的诚实信用原则，本案中被告对案涉房屋有处分权，案涉房屋买卖双方是原告与被告，案涉原告、被告 ...
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陈某补办手续，解除张某与王某的合同关系。(三)作者的观点1.关于房屋登记的效力问题在本案中，原告陈某与李某之间的买卖合同虽已实际履行，但并未办理登记过户手续 反不正当竞争法的规定，因此不能说其行为具有不法性，并据此认定其侵害债权。我认为，在双重买卖的情况下，只有后买受人以故意致前买受人损害为目的，采用 ...
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陈某补办手续，解除张某与王某的合同关系。 (三)作者的观点 1.关于房屋登记的效力问题 在本案中，原告陈某与李某之间的买卖合同虽已实际履行，但并未办理登记过户 反不正当竞争法的规定，因此不能说其行为具有不法性，并据此认定其侵害债权。 我认为，在双重买卖的情况下，只有后买受人以故意致前买受人损害为目的， ...
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法律规定，不损害公共、个人利益，原被告之间的房屋买卖合同自始至终都不成立，更谈不上生效，当然就没有履行效力。请求依法驳回原告的诉讼请求。 为支持其辩称主张，武陵 的有关精神，经研究，拟将金友大厦整体出售，如果您有意竞买，请在接此通知后五天内向我社报名。报名时，法人单位请带工商执照附本原件、机构代码证、 ...
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会被认定为无效或对夫妻另一方没有法律约束力，而在该类合同中，第三人是否善意也是认定合同效力的重要因素。［关键词］合同法、婚姻法、家事代理权、合同效力家事 人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的 ...
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已追加魏荣菊及刘学立为第三人，就应当追加施工单位及实际施工人为第三人参加诉讼。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，且程序违法，请求二审法院发回 对魏荣菊的该诉请予以支持。对上诉人祥云公司有关法律适用的主张，本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘学立是否 ...
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，河南大公匡法律师事务所律师。上诉人戚美玲因与被上诉人郑州市银河机械厂房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2010)管民二初字第1058号 ，双方签订的合同违反效力性强制规定，应当认定为无效。2、评估价值为215.70万元的办公楼银河大厦三楼整层，以总价款1801920元的价格出售给戚 ...
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成立但未生效的合同，对双方当事人均无法律约束力。虽然李先生至今没有取得争议房屋的产权证，但根据原产权单位广州市教育局房改办出具的意见，产权单位对李先生出售房屋的 260元由李先生负担。【评析1本案争议的焦点是李先生与髙先生所签订的《房屋买卖协议》的效力问题。该协议应定性为无效合同，还是定性为合同成立但 ...
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万元购房意向款及利息。理由是：○1答辩人与被答辩人并没有签订《房屋买卖合同书》，答辩人确实有出售位于南召县皇路店镇鸭河村靳半坡组的房地产意向 ，也应属于违反强制性效力规定的行为，该合同应认定为无效。综上所述，南阳市地方海事局副局长吴泽普以南阳市地方海事局名义与李新永签订的《房屋买卖合同书》是无效合同 ...
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合同法》第五十二条之规定，应该认定本案的房屋买卖合同是无效合同，原审判决对本案合同的效力没有严格审查和正确认定是错误的。另外，根据《中华人民共和国合同法》 的外，均可向城镇职工出售……。《鲁山县人民政府文件》（鲁政发〔1987〕104号）第四条规定：凡全民所有制的行政、企、事业单位，因撤销全并，搬迁等 ...
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