交给了他，让他负责办理房产证。在这之前，由于上诉人工作的原因、在单位租房居住，于是就委托弟弟照管该房屋，后来上诉人弟弟说、房子闲着也是闲着干脆租出去也 蒋耀华的代理行为构成表见代理，其卖房行为有效。2、无权属证书的房屋不得买卖不是认定合同效力的强制性规范。《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定 ...
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交付雷显华使用，双方房屋买卖合同关系成立。雷显华不是汪桥食品经营处职工，不应享受内部优惠价格。如雷显华认为杨文新向其出售的房屋存在欺诈，应在 土地出让合同，均不能证明雷显华与食品公司之间直接形成了房屋买卖合同关系。商城县汪桥食品经营处是独立的法人单位，食品公司在本案中没有过错，依法不应承担连带责任。二 ...
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：2008年12月，原告单位给原告分福利房一套，被告找到原告表示要购买此房，于是双方达成协议，并于2009年1月11日签订了房屋买卖协议，被告也向原告 原告和丈夫的夫妻共同财产，原告在处分时没有征得共有人的同意，侵犯了丈夫的财产权，故双方签订的房屋买卖合同应认定为无效。被告明知此房属经济适用房，还主动 ...
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双方当事人的意思表示，实际上很难把握。在实践中，出租人和第三人洽谈房屋出售事宜，也许很快就能成交，也许拖延多日却无果而终。正如学者所言，为了使优先 与第三人、出租人与承租人之间分别形成内容相同的买卖合同，但由于其只能向一个债权人履行，且并不影响未履行的合同效力。在此情形，出卖人是否应该向未得到履行 ...
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栏有徐步兰、杨某之签名及盖章；五、出售合同签订后，房屋产权登记于杨某名下，2009年，徐步兰、杨某通过房屋买卖的形式，将产权变更为徐步兰、杨某；六 已迁出系争房屋另住及原告徐某曾向单位获取补贴另购房屋等事实，本院认为原告之房屋同住人资格尚无法确认，亦无法认定其对系争房屋享有相关权益，在此情形下，其要求 ...
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无效。另周甲的户籍资料上并无曾用名“周乙”，故周甲单位出具的证明并不能证明周甲与房屋买卖合同上的“周乙”是同一人。2、侯某某与黄甲签订房屋买卖合同的时间 ，王甲已另案起诉，要求确认其在系争房屋内的权利及起始时间，该案的结果与本案侯某某一人出售系争房屋的合同效力直接相关，故本案应中止审理。被上诉人周甲答 ...
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原告雷显华与被告河南省商城县食品公司（以下简称食品公司）、第三人杨文新房屋买卖合同纠纷一案，因原告雷显华、第三人杨文新不服本院（2007）商 商业局对内部统一定价每间18000元购买房屋四间，交款72000元，杨文新未利用职权出售单位房屋从中获利，雷显华与杨文新之间的房屋买卖行为是民事行为。因雷显华 ...
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胡新华，山东城合律师事务所律师。上诉人宋振华为与被上诉人垦利县招商局房屋买卖合同纠纷一案，不服东营市垦利县人民法院(2003)垦民初字第1080号民事判决，向本院 有效正确。上诉人以集资盖房的方式取得案涉楼房，原判认定其性质实为房屋买卖并无不当，上诉人关于本案性质非房屋买卖的主张，本院不予支持。本案中 ...
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楼商铺的50%产权肆佰叁拾万元整。该大厦另50%产权归伍**所有，伍**出售其50%产权款用于归还湖南**房地产开发公司欠伍**肆佰壹拾柒万元整。所欠黎** 是主合同，因该欠款字据（房屋买卖欠款合同）对被告伍**不发生效力，担保合同也相应归于无效，故对原告的该项诉请不予支持。但是，如确因担保人（被告伍 ...
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。上述事实，有薛建伟与所在单位签订的出售公有住房协议书，交纳房改费用的凭证、办理产权登记审批手续、薛建伟与赵成安签订的房屋买卖协议书、薛建伟与张雪峰 损害国家、集体或者第三人利益，而判决张雪峰与薛建伟签订的房屋买卖合同为无效，显系认定事实及适用法律错误，对此本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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