相关法律、行政法规的强制性规定，而且，虽然包括本案租赁房屋在内的整幢建筑物所占用的土地性质为国有划拨用地，土地行政管理部门也要求缴纳土地使用权收益金，但土地 协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人的 ...
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相关法律、行政法规的强制性规定，而且，虽然包括本案租赁房屋在内的整幢建筑物所占用的土地性质为国有划拨用地，土地行政管理部门也要求缴纳土地使用权收益金，但土地 协议》实际解除之日止的租金，被上诉人亦向上诉人送达了书面通知，催告上诉人给付租金。因此，在作为出租人的被上诉人履行了主要合同义务后，作为承租人的 ...
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资金的，乙方应从甲方垫付之日起按日利率2‰支付甲方资金占用费；②支付占用资金10%的违约赔偿金；③因乙方违约造成甲方的损失，甲方可以采取认为适当的任何 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法 ...
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资金的，乙方应从甲方垫付之日起按日利率2‰支付甲方资金占用费；②支付占用资金10%的违约赔偿金；③因乙方违约造成甲方的损失，甲方可以采取认为适当的任何 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法 ...
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资金的，乙方应从甲方垫付之日起按日利率2‰支付甲方资金占用费；②支付占用资金10%的违约赔偿金；③因乙方违约造成甲方的损失，甲方可以采取认为适当的任何 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法 ...
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规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间 ...
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资金的，乙方应从甲方垫付之日起按日利率2‰支付甲方资金占用费；②支付占用资金10%的违约赔偿金；③因乙方违约造成甲方的损失，甲方可以采取认为适当的任何 ：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。《中华人民共和国担保法 ...
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。合同无效，自始没有法律约束力，也不存在合同解除问题。合同无效，因该合同取得的财产双方应当相互予以返还，原告收取被告的押金应当返还给被告，故被告反诉 。 (一)关于诉争厂房是否已经移交问题。根据证据规则，厂房是否移交给出租人，举证责任应当由承租人魏勇承担。从魏勇提供的证据来看，其没有提供移交厂房的书面 ...
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租赁合同与转租合同在客观上虽有联系，但确系两个不同的合同，作为出租人的华申公司即使同意承租人韵哲公司将房屋转租天东公司，但华申公司并非转租合同中的当事人 没有合同约定，天东公司在华申公司与韵哲公司的租赁合同解除时即应迁出系争房屋，现天东公司占用房屋至今，应支付房屋使用费。至于使用费的计算方法及数额，可 ...
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的房屋和门面擅自转租给他人经营，被告拖欠原告租金的行为属违约行为，被告应对占用原告的房屋和门面247天(计算至开庭之日)的占用费5278元承担给付责任， 纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人 ...
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