，通常表现为一房多卖，如其中一买受人取得了要求协助过户的执行依据，另一买受人对争议房产已办理预告登记，不管执行依据生效在先，还是预告登记在先， 过程中的救济 第一，房产所有人为被执行人，在房产被查封期间，预告登记权人依照约定申请房产变更登记，但按照房屋登记办法第二十二条第（六）项规定，房屋被依法查封 ...
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经协商，对所签《商品房买卖合同》第十九条进行了变更，被告同意原告向不动产所在地人民法院提起诉讼，不再向郑州仲裁委员会申请仲裁。 上述事实，有 起十日内，被告郑州华亚房地产开发有限公司协助原告马占松办理合同编号为NO.0330303的《商品房买卖合同》备案注销登记手续。 案件受理费100元，减半收取50 ...
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小姐遂向法院起诉，要求确认袁先生房产为夫妻共同财产，同时要求袁先生协助办理房产变更登记，将自己的名字加到房产证共有权人一栏中，使其无法单方处分 ，其目的绝不仅仅不在于“确认所有权共有”本身，目的就在于是否能够最终在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加共有权人名字，这才能最终起到将一方法律上权利变为现实 ...
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风险等，并根据具体情况，提出法律建议。 3.7合同取消 律师应提醒和协助当事人审查在移交日前取消可能在移交日后影响项目后续正常运营、维护、管理的 通常包括： （1） 为委托人做好不动产权属状况调查； （2） 协助委托人办理不动产权属变更登记； （3） 协助委托人办理不动产移交手续，签署移交文件； （4 ...
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合同符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当 ...
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合同符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当 ...
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了明确规定，房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。因此，买受人期待权中即应包含有要求出卖人协助办理移转登记的权利。 5、合同公示权。即买受人在与出卖人签订合同后，可以向登记机关提出申请，请求在登记薄上将不动产交易情况进行登记， ...
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合同符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当 ...
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合同符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当 ...
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人办理过户登记手续呢？3、对于理由三，关键问题在于确定卖房人协助办理过户登记手续是其主义务还是从义务？笔者认为是主义务。合同履行中的主给付义务、从 严格论证的理论，来证成自己的结论，笔者认为这实在是经过利益考量的结果。不动产关系人们的生活甚巨。而购房人相对于开发商来说是弱者。基于维护社会稳定，以及法律 ...
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