情势变更原则。 第三种观点认为银行房贷政策调整属于商业风险，当事人不可据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性， 未能以涉案房地产为标的办理按揭并提供贷款32万元给胡广勋，导致房屋买卖合同不能履行，属不可归责于双方当事人的原因。另外，从案件事实来看，涉案 ...
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抗辩权的建议 （一）明晰不安抗辩权与预期违约的概念…………………10 （二）先履行抗辩权的取舍…………………………………11 【摘要】当代社会尤其是随着现代物流的迅速发展，交易 期限届满之前其自身行为以及某些客观事实情况显示他将不履行合同或不能履行合同，这也将被评价为预期违约且为默示的。 英美法预期 ...
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的情况下，当事人之间可以约定抗辩权，如此依赖可以为经市场经济交易注入活力，为便利合同领域启发当事人的主观能动性。关于抗辩权的特征，根据其基本概念、适用条件等方面 在合同履行期限届满之前其自身行为以及某些客观事实情况显示他将不履行合同或不能履行合同，这也将被评价为预期违约且为默示的。英美法预期违约理论 ...
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。这是各国合同法的普通要求。但是由于客观情况的复杂性和当事人主观认识的局限性。合同条款欠缺或条款约定不明的现象是不可避免的。在执行这些欠缺的条款或者约定不明 的不是政府定价，而是市场价格，那么价格发生变动，就不能适用价格变动履行规则。因为合同当事人在订立合同时就知道市场价格是变动的。同时价格变动的履行 ...
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也在第4：102条中规定，仅仅由于合同成立时所负债务的履行不能或由于一方当事人无权处分合同关涉的财产，合同并非无效[20]. 六、从事实构成进路 比较研究所致力的主题。 1.《联合国买卖法》 虽然人们长时期以来一直致力于消除履行请求权上存在的重大差别和不同，但必须承认，直到1964年《海牙统一买卖法》 ...
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互为牵连的关系即可。 我们认为，应当注意的是，我国《合同法》第66条规定同时履行抗辩权行使的条件之一是“当事人互负债务”，这一规定并不准确，这是因为同时履行 ： 1. 适用范围有限性。首先必须是双务合同；其次是债务履行有先后顺序。只有后履行一方有履行不能的情形时，先履行一方才可行使不安抗辩权； 2. ...
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履行也要受到影响；三是存续上的牵连性，是指如果非应双方的过错导致合同事实上履行不能时，所发生的危险应有哪一方负担的问题。既然双务合同中双方 维护交易秩序。 第三，增进对方的协作。根据诚实信用原则，债务人与债权人对债务的履行和权利的行使，都负有相互协作的义务。相互协作不仅有利于债务的正确行使，而且有利于 ...
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所以使之不发生任何效力。此种情况应由合同无效制度解决。其次，在嗣后不能履行之场合，该履行不能又可分为两种情形：可归责于双方当事人和不可归责 有权请求各个买受人支付价款。有鉴于此，我国合同法不宜采取债权人主义，在大多数双务合同领域应当采取债务人主义。理由在于：双方当事人的对待给付既然互具牵连或对价关系， ...
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，尊重法学传统，提出立法建议，力图确立起我国完备、科学、规范的双务 履行抗辩权制度及体系。 抗辩权（right to defense），与请求权相对而言，是能够阻止 不履行，必须是重大的不履行，即不履行的后果将使合同目的落空。⑤须是当事人能够履行而不履行，排除协议解除和履行不能的情况。美国统一商法典第 ...
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不安抗辩的内容是对方后履行但已发生履行不能之危险；第二种称谓主要是从抗辩的主体角度划分的，同时履行抗辩的主体是双务合同的双方当事人，后履行 大学出版社2007年版，第536页。 [15] 国内大多数学者均认为不安的原因应发生于合同订立之后。参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第140页 ...
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