一、原告向被告预订王府公寓27层02室房屋（D型））建筑面积约178.9平方米（以后按房管部门测估面积为准），每平方米暂定价格为3760元；二、 但实质上主要条款均已确定。 因此，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，应认定双方所签意向书具备《商品房销售 ...
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结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同说明（内容略）「释义」该部分是对文本的简要介绍， 红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、身份证复印件、4、 ...
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儿子的读书问题在2000年8月25日向学校交纳赞助费4500元、在2001年9月20日和2002年3月18日分别向学校交纳借读费500元，在2002年 公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者 ...
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依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003 元，合计19，578元，由上海好莱坞房地产总公司负担15，662.40元(已付9，789元，剩余5，873.40元于本判决生效之日起7日内交付本院) ...
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依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一、确认2003 元，合计19，578元，由上海好莱坞房地产总公司负担15，662.40元(已付9，789元，剩余5，873.40元于本判决生效之日起7日内交付本院) ...
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面积(含杂物间)375.16平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积38.84平方米；该商品房用地面积自用(分摊)18平方米；上述面积为暂测面积，如暂测面积与房地产 故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，被告应支付从2006年1月9日至其向房地产产权 ...
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景文，建筑面积196.653m2，价款为554561元。原告购楼后于2001年5月9日得到被告的入伙通知并办理入住手续，原告于2002年1月12日取得 权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。《解释》第一条规定，“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的‘ ...
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判决，于2006年11月1日向本院提起上诉，铁西区人民法院于2007年1月9日将该案报送至本院，本院于同日受理后，依法组成由本院审判员曹桂 被上诉人后，被上诉人娄堃依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条关于“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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机构或鉴定机构对涉讼房产建筑面积鉴定的审案方式违法错误。2004年10月9日，本案由简易程序转为普通程序，合议庭组成之后，根据《关于人民法院合议庭工作的 双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金按已付购房款总额的日万分之 ...
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机构或鉴定机构对涉讼房产建筑面积鉴定的审案方式违法错误。2004年10月9日，本案由简易程序转为普通程序，合议庭组成之后，根据《关于人民法院合议庭工作的 双方没有约定逾期办证违约金的计算方法，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金按已付购房款总额的日万分之 ...
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