按揭，且原告在交付房屋后，拒不为被告办理房屋产权手续。上述事实由原告举证的商品房买卖合同、工程质量监督报告、房屋装饰装修协议、退件通知，被告举证的 签订的商品买卖合同是双方真实意思的表示合法有效，其效力应依法受到保护。原告以被告提供办理按揭的材料不符合银行办理按揭规定为由，请求本院判决解除合同的理由不 ...
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等量齐观，商品房质量问题通过瑕疵担保责任制度可以得到妥善处理。三是商品房买卖合同金额巨大，动辄数十上百万，如判决双赔，将导致双方利害关系的显失平衡，在一般 商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条的规定，办理房屋所有权登记 ．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)针对买受人希望实际买房或实际退房的不同要求，根据《司法解释》第2条的规定，提示买受人认购书应 ...
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约定提供商品房质量或者环境质量或出卖人不能交付商品房或出卖人不能履行本合同约定的其他责任时均可构成买受人解除合同退房的正当事由；买受人可以通过信函的 过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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商品房质量或者环境质量、或出卖人不能交付商品房、或出卖人不能履行本合同约定的其他责任时均可构成买受人解除合同退房的正当事由；买受人可以通过信函的形式 过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定 ...
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刘旭东办理了房屋所有权证，满足了其要求。海昌房地产公司据此认为：刘旭东的退房请求不能成立。本院审理中，海昌房地产公司提供了已经办理的刘旭东的房产证 镇平县人民法院（2009）镇民商初字第002号判决。二、解除刘旭东与南阳海昌房地产开发有限公司订立的商品房买卖合同。。三、本判决生效后十日内，刘旭东向南阳 ...
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没有异议，同意修复，苏金杰未主张修复，无法判决昌茂公司承担修复责任。三、苏金杰解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋 有吉林市船营区人民法院2006年度船民再初字第1号民事再审卷宗正卷第74页“退房申请书”复印件为证） 2006年9月14日，吉林市兴龙工程造价咨询有限责任 ...
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购买的商品房出售他人，违反了有关法律规定，请求解除与被告商品房买卖合同关系，判决被告返还购房款50.55万元，并承担已付购房款一倍的赔偿责任50.55万元，合计101.1 称因5500元未在定金条上显示，5500元不再给第三人，也不同意退房了，为此双方发生争执。崔国防回到公司后，听了双方对争执的陈述， ...
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买卖合同关系；2、原告是否实际支付被告购房款45万元；3、原告请求解除商品房买卖合同，要求被告退还购房款及支付赔偿金共计101.1万元的理由能否成立。围绕争议焦点，原 5 500元在定金条上未显示，5 500元不再给第三人了，也不同意退房，为此双方发生争执。双方在争执中，崔国防回到公司听了双方的陈述后 ...
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权属证书的违约责任，应按照双方的约定处理，现原告选择不退房，而主张适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定 使交易处于长期不稳定状态，使更多交易人处于矛盾中，而退房可以彻底解决矛盾，因此我们认为一审判决是综合考虑了多种因素，事实清楚，适用法律正确，请求二审 ...
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