和业主同乘一部电梯且不封闭，由于人员庞杂带来安全隐患，业主生命财产没有安全保证。8、小区绿地不能正常养护，杂草丛生破烂不堪。9、楼道里乱堆杂物造成火灾隐患， 2662号文收取。一审法院在判决书中明确肯定小区的物业管理服务确有一定的瑕疵,但未让东方容和公司承担任何法律责任的话，属认定事实不清。因此，马桂 ...
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物业公司签订了协议，内容为确认2004年12月31日起小区的物业管理人为豪宇物业公司。同时，昆明丽厦物业管理有限责任公司将2004年3月9日签订的物业管理 管理公司的过程中，大部分业主都不知情也没有召开过业主大会，更没有进行过公示，由此产生的物业管理合同是不合法的，被上诉人不能据此向上诉人收取任何费用 ...
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法院判决认定北辰公司已经认可博宇嘉公司的物业管理权，没有事实根据。博宇嘉公司是否实际进行了永顺小区的物业管理职责，与本案的诉讼请求不是同一法律关系，与本案 民事判决，认定博宇嘉公司经北辰公司同意，接管了北辰公司购买的永顺西里小区的物业管理工作，其有权收取相应费用，并判决驳回上诉，维持原判。北辰公司不服 ...
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对公园大观小区的物业进行前期管理，公司对事件发生经过毫不知情。2010年7月，小区人防工程通过结建验收。原告现起诉要求X公司承担连带赔偿责任，没有事实 原告作为监护人应当承担一定的监护责任。被告X物业辩称：作为公园大观小区的物业公司，对老人不幸身亡表示悼念。作为人防设施的小区地下室安装有照明设施、应急 ...
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园小区12栋2楼，2009年被告与原告所在的小区业主委员会签订了《华银园小区物业服务合同》，成为了该小区的物业公司。2010年8月下旬，原告举家回老家， 方的负责人到场勘察后，仍没有允许疏通人员及时疏通，客观上导致了损失的扩大，对损害结果有一定过错，原告应承担相应的民事责任，本案以各自承担50%为宜。 ...
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负责修缮、负担费用或委托乙方进行有偿维修。第六章物业服务费用第十九条物业服务费价格：2、本小区的物业服务费价格为住宅房屋每月每平方米0.70元，费用构成包括 在公共设施维护方面存在一定瑕疵，并已对大地物业公司主张的物业服务费用予以酌减，故高毓旋再度要求减少物业服务费用没有依据；关于高毓旋以其与物业公司 ...
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诉讼请求的辩解不能成立。但应指出，东方容和公司对王博峰居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王博峰支付逾期支付物业费违约金的 同意的情况下，私自将作为小区内公摊面积的地下室出租，其侵权行为应承担违约责任。我与东开物业管理中心所签物业合同没有时效期，自2005年东方容和公司没有为我 ...
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故对吕德才此称不予支持。但应指出，东方容和公司对吕德才居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求吕德才支付逾期支付物业费违约金 。对于一审法院判决我向东方容和公司支付的物业费，没有说明计算方式。一审期间东方容和公司称小区地下室产权是个人的，并有产权证证明，那么其在未经全体业主授权同意 ...
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黄策不同意东方容和公司该项诉讼请求的辩解不能成立。但应指出，东方容和公司对黄策居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求黄 。关于黄策提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无责任和权利进行处理，东方容和公司只是继承了 ...
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权利，故该项意见不予采纳。但应指出，东方容和公司对王青英居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王青英支付逾期支付物业费违约金的 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。东方容和公司主张的物业费数额系依据合同约定计算，并无不当 ...
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