诉讼请求的辩解不能成立。但应指出，东方容和公司对贾东顺居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求贾东顺支付逾期支付物业费违约金 未提出此项抗辩，现在二审中提出，本院对此不予审理。原来的物业服务企业对业主和开发商之间存在的问题并无责任和权利进行处理，东方容和公司只是继承了原物业服务企业 ...
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该项诉讼请求的辩解不能成立。但应指出，东方容和公司对张淑英居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求张淑英支付违约金的诉讼请求 企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但张淑英以此为由拒绝支付物业费，没有法律依据。东方容和公司主张的物业费数额系依据合同约定计算，并无不当 ...
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日，先行物业公司受业委会委托，负责清缘东里小区的物业服务。先行物业公司接受委托后在该小区6号楼1－4门半地下室之间房屋内办公，即施工图纸上所标注的 用房，先行物业公司现在所使用的物业管理用房系由施工图纸上的自行车库改建，而自行车库不属于共用部位分摊，没有进入公摊面积。业主交纳的供暖费中包括了施工图纸上 ...
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2010年度预收物业费）。三、关于违约责任。东方容和一直强调物业费太低，因此不能履行合同义务。一审法院也指出东方容和对马玉平居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，但这“与合同约定的标准差距明显”的事实相比只是轻描淡写。除电梯和泵房外，东方容和没有对房屋共用部位等项目进行维护、 ...
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未依约交费，属违约行为，应承担相应责任。故东方容和所提诉请，理由正当，该院应予支持。但应指出，东方容和对任吉平居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵 容和对任吉平居住小区的物业管理服务确有一定的瑕疵，但这“与合同约定的标准差距明显”的事实相比只是轻描淡写。除电梯和泵房外，东方容和没有对房屋共用部位等项目 ...
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于2008年8月9日向当时时任原告平顶山市马庄祥威物业管理有限责任公司在水岸嘉园小区的物业服务负责人刘书要进行书面通知，负责人刘书要在场， 日上诉人平顶山市马庄祥威物业管理有限责任公司一直在为被上诉人平顶山市圣洁物业管理有限公司提供服务。原审法院认为双方的物业合同已经解除没有法律依据，请求二审法院依法 ...
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月25日，撤出对小区的物业服务管理，并要求拖欠物业管理服务费的业主主动结清欠费。同年8月15日，业主委员会复函原告，决定在没有新的一届业委会产生 规定，判决如下:一、被告韩某自本判决生效之日起十日内支付原告重庆市某物业管理有限责任公司物管费1081.86元，违约金194.73元，路灯分摊费78元，合计 ...
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）与案外人长沙某置业发展有限公司、长沙某房屋销售有限公司（乙方）就乙方在某小区的物业收费事项签订《委托代理合同》，约定以甲方名义统一收费或委托新物业公司 小区地下车位租赁相关手续及收费权收至湖南华银园开发有限公司，相关的物业管理责任仍由广西万怡物业公司履行。现将相关变更事宜告之广大业主：1、自2010 ...
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月20日，原告依法参与了重庆市江北区大石坝五村五福苑小区的物业招投标活动，后依法中标，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定了各楼层的物业 服务费事宜多次主动找原告沟通以协商解决上述问题，但是都没有得到起码的答复和稍许的改进，故拒交相应的物业费用，以此敦促原告改进工作方法，解决基本问题。综上 ...
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月20日，原告依法参与了重庆市江北区大石坝五村五福苑小区的物业招投标活动，后依法中标，并与该小区业主委员会签订了《物业服务合同》，约定了各楼层的物业 可以停车的地方，影响公共安全，并且收费标准过高。另外，小区的违章建筑没有拆除。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告是具有三级资质等级的物业管理 ...
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