维护自己的权益呢？ 我买房的这个小区，后面的几栋楼已经交房了。但开发商不履行合同约定的违约责任，拒绝支付万分之二的违约金。找了一群像地痞一样的人 约定 出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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有：开发商应当在商品房交付使用后一定期限内，将办理权属登记需由开发商提供的资料报产权登记机关备案。如因开发商的责任，购房人不能在规定期限内取得权属证书的 机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意合同继续履行，甲方（出卖人）按乙方累计付款……”中约定的江东置业公司的 ...
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月30日前交付房屋。出卖人未如期交付房屋超过90天，买受人有权解除合同。出卖人应当退还全部已付房款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。2011 ，对于逾期交房的，催告后应给与三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房人请求解除合同方能得到法院支持；需注意：当迟延交房发生后， ...
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且出卖人在发生之日起20日内告知买受人的、施工中遇异常困难及重大技术问题不能及时解决的、其他非出卖人可控制因素造成的工期延误，如非出卖人原因引起的 买卖合同》中违约条款的约定，南方食品集团逾期交付房屋超过90日的，应自合同约定的交付期限第二日起至实际交付之日止，按已付房款的每日万分之一支付违约金，故何 ...
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备亦公平合理。而若开发商不须进行综合验收，只须通过建设、施工、监理、勘察、设计五方验收即可交付使用，则对产权资料报备亦应规定同等的条件。合同第十五条的约定对 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l项处理：“3、买受人不退房，每 ...
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备亦公平合理。而若开发商不须进行综合验收，只须通过建设、施工、监理、勘察、设计五方验收即可交付使用，则对产权资料报备亦应规定同等的条件。合同第十五条的约定对 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l项处理：“3、买受人不退房，每 ...
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一天，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金。合同签订后，黄莲英依约支付完购房款。国凯公司直至2006年6月28日才交付房屋。黄莲英 之一的违约金。由于在进行权属登记资料报备案后，在办理权属登记证书上开发商只需要履行协助义务，因此，导致买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的属于开发商方面的 ...
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备亦公平合理。而若开发商不须进行综合验收，只须通过建设、施工、监理、勘察、设计五方验收即可交付使用，则对产权资料报备亦应规定同等的条件。合同第十五条的约定对 人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第l项处理：“3、买受人不退房，每 ...
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湖南xx公司可拒绝交房；湖南xx公司开发的房屋未达到合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律 完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但 ...
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办理则A公司可拒绝交房；A公司开发的房屋未达到合同中双方关于商品房装饰、设备约定的标准，未按照合同约定的交房期限交付房屋。二、原审判决于法有据，适用法律正确 做完，管道、煤气都是附带义务，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其 ...
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