特征 1.主体包括三方：即购房者、房地产销售商及按揭银行。 2.按揭法律关系的内容有三点，即购房者与房地产销售商之间的买卖合同关系、购房者与按揭银行之间的借款 其营利目的所做的不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传。借助虚假广告致使购房者与其签订合同的开发商，实际上是对购房者的利益实施的一种侵权行为。 ...
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本身必须可以进入市场转让，开发商有义务保证这一前提的成立，因此，开发商不得就存在合法性瑕疵的房屋发布售楼广告，所发广告系非法广告，是虚假广告中最严重的 分钟能到、装修、电梯等等。此类广告内容本身并不十分明确，很难保证其所宣传的内容均具有法律效力，须针对具体内容惊醒具体分析。因此，建议购房者应当尽力争取 ...
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告知买受人提供楼书、广告宣传材料。 律师须要求开发商对其提供的格式条款已尽合理提示及说明义务予以举证。并应注意开发商有无对格式条款中免除或者限制 人有下列行为的：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三 ...
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本人也没有享受到. 因此本人觉得陕西安得房地产开发商与《新居时代》的联合宣传存在虚假宣传，形成价格欺诈 本人因开发商价格欺诈要求退还多收购房款 具体理由： 虚 2012.2.17向售楼部置业顾问询问8#为什么只卖5400，置业顾问以仅有5,6户业主因为参加中国银行的团购，所以才特价优惠。之后经调查， ...
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本人也没有享受到. 因此本人觉得陕西安得房地产开发商与《新居时代》的联合宣传存在虚假宣传，形成价格欺诈 本人因开发商价格欺诈要求退还多收购房款 具体理由： 虚 2012.2.17向售楼部置业顾问询问8#为什么只卖5400，置业顾问以仅有5,6户业主因为参加中国银行的团购，所以才特价优惠。之后经调查， ...
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本人也没有享受到. 因此本人觉得陕西安得房地产开发商与《新居时代》的联合宣传存在虚假宣传，形成价格欺诈 本人因开发商价格欺诈要求退还多收购房款 具体理由： 虚 2012.2.17向售楼部置业顾问询问8#为什么只卖5400，置业顾问以仅有5,6户业主因为参加中国银行的团购，所以才特价优惠。之后经调查， ...
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。为此，商品房买卖中消费者要充分享有权利和行使权利。 （一）知情权及其行使 知情权有广义与狭义之分。广义的知情权，是指公民、法人或其他组织依法享有的 开发商制作且购房者信赖的广告及宣传资料即构成房屋买卖合同的重要组成部分。如果开发商制作、发布虚假广告宣传资料，亦可能因其所销售商品房不符合商销性或适应性 ...
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） 我们知道上当受骗了，开发商明知只剩35年，当初隐瞒真相，没有把准确的房屋土地使用年限和房屋性质告知业主，故作引人误解的虚假宣传，令购房者产生不现实 服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。” 4．《福建省房屋消费者权益保护条例》 第六条 “消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。 ...
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，如果还不满意，只能退房。 对于这种情况，律师的意见是： 一、开发商有进行虚假广告宣传、欺骗或误导消费者之嫌。 根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的 ，为此，开发商同意为您办理退房，但不承担其他任何责任。从这一点上来看，开发商已意识到其过错所在。 但在这种情况下，如果您想通过法律途径使自己的 ...
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中向买受人收受定金作为另一种形式的担保合同，认购行为只是表示购房者与开发商有订立买卖合同的愿望，属于合同法规定的缔结合同的过程或阶段，于此缔约的 那么，消费者对定金陷阱的预防就应该注意以下几点： 5.1慎对待销售人员的宣传 因为无论是现房发售还是期房销售，无论是大是小，地理位置如何，价位如何，消费者在 ...
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