应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。第三条物业基本情况物业名称：_________；座落位置： 遗撒；3、不在公共部位乱涂乱画和随便张贴；4、不得发出影响其他业主正常生活的噪声。第十三条禁止行为本物业管理区域内禁止下列行为：1、损坏 ...
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约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。3．业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。4． 遗撒；3．不在公共部位乱涂乱画和随便张贴；4．不得发出影响其他业主正常生活的噪声。 第十三条禁止行为本物业管理区域内禁止下列行为：1．损坏 ...
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》对被告是否具有法律约束力。合议庭及审判委员会对此形成不同意见。 一、关于商铺业主对商铺的自主经营权问题 区分所有权是随着现代住宅商品化，一幢大楼内部的所有权 的使用用途，从事带有噪音、震动或其他影响他人生活、休息的行为，给其他业主造成生活上的不便。就商铺的业主而言，既然他们享有的是建筑物区分所有权， ...
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团体的意思和意志，并受除斥期限的限制，而无权影响其他民事主体。（四）业主撤销权的诉讼对象。业主撤销权的诉讼对象是作出妨害其合法权益决定的业主 参考文献21]。笔者认为，这个除斥期间设定得还是过长，不利于社区生活的和谐稳定。比如，业主团体决定委托物业服务企业对本物业管理小区提供物业服务，物业服务合同已经 ...
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的意思和意志，并受除斥期限的限制，而无权影响其他民事主体。 （四）业主撤销权的诉讼对象。 业主撤销权的诉讼对象是作出妨害其合法权益决定的业主 文献21]。 笔者认为，这个除斥期间设定得还是过长，不利于社区生活的和谐稳定。比如，业主团体决定委托物业服务企业对本物业管理小区提供物业服务，物业服务合同已经 ...
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，过多地干预物业管理企业负责的事项，不能与物业管理企业良好相处，给小区正常生活秩序带来许多不便之处。其二为更普遍的“不关心、不过问”型[34]。对 物业管理区域内的影响力较大，其行为对其他业主应该起到表率作用，带头不缴纳物业管理费对物业管理工作的开展有消极影响[46]。另外可以考虑将曾受刑事处罚等作为 ...
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公开道歉、赔偿精神损失没有事实和法律依据。被告看到自己小区的物管存在问题，在其他业主委员会委员集体辞职的情况下，要求改选是有正当理由和事实依据的。当时铭雅 对个人来讲，社会评价好坏关系到他在社会中的生存能力和生活质量；对企业而言，社会评价如何将会直接影响企业的生存与发展。本案是一例相当典型的因名誉权与 ...
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中的财产，人们对其性质以及相关主体的权利义务关系存在着较大争 议，直接影响了此类财产功能的最大化发挥。 这种现象反映了大陆法系物权制度在调整团体性财产关系时 实质上相同的权利，拥有更多专有部分持有份的业主并不具有更多的权利。每个业主对 公共物业财产的使用以不妨害其他业主的合理使用为底线。 4．业主公共 ...
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的函件、投诉信及邮单，欲证明其为安全以及防止高空抛物而效仿同一涉案小区内其他业主的做法搭建露台，并曾向深圳市南山区规划土地监察局致函并投诉；另有两份 所搭建的顶棚为玻璃结构，在日照强烈时，必然会产生反射，对被上诉人陈某某生活造成影响。同时，相关政府部门亦已经认定上诉人黄某某、李某某搭建的玻璃房未办理 ...
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归属主体的做法，不符合实践的需要，导致共有部分的运用、管理效率低下，最终影响业主的生活和合法权益。这亟须我们在理论上进行深入分析，在立法上进行完善。 成本向业主提供使用收益功能，具有消费上的非竞争性，一般情况下单个业主的合理使用不会妨碍到其他业主的使用。同时，它们也具有消费上的非排他性，即使单个业主 ...
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