争议焦点二：法院认为，如上所述，张某某已于1994年将袁家岭14号房屋的建房用地面积处分给张某，张某使用该用地面积自己出资建设了袁家岭14号房屋。相应地，现在 系该夫妇的共同财产，那么被告至少对李四那一半的房产享有继承权，因此即便张某某通过《声明书》将房产所有权明确为张某所有，但也只应对张某某自己的那 ...
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137.5平方米，房屋价款45万元，并于2005年7月20日取得房屋所有权证，所有权人登记为于建立。2007年9月，李国华向北京市大兴区人民法院起诉要求 ，取得一致意见。可见，夫妻双方的家事代理权仅限于日常生活需要，房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，因此，夫妻之间没有法定的代理权限，刘志远该项主张 ...
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的效力。但在理由方面笔者有些不同意见。 1.无论是从立法还是实践的角度，无权处分均不应对债权行为的效力产生影响 一般学者均认为，因为债权行为系负担行为，所以 ，可以看出，这一无权处分行为并没损害到所有权人甲的利益，如果此时否定第二份合同的效力，显然对于乙融通资金的目的实现和丙购买房产的期待利益的保护都 ...
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协议履行了生前扶养欧阳翠和死后安葬欧阳翠的义务，为此，欧阳翠将属于自己的部分财产处分给被告阳世年应合法有效；原告称第一份协议中约定郑道礼夫妻百年归寿后，此 财产”，只有当上诉人履行完对双亲的生养死葬义务后，本案诉争房产的所有权才能归上诉人所有，而郑红英、郑小姣没有尽到对其养父生养死葬的义务，况欧阳翠 ...
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向被告林美琴购得，所以被告林剑术不是以合理的价格受让讼争房。房屋所有权的变动要以登记为条件，依法必须办理过户登记手续，如果当事人双方仅签订合约没有 ，一般认定无效。”、《合同法》第五十一条规定:\"“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权人的订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因三答辩人 ...
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并未依法取得该房产的所有权，被告靳珍敏在未依法取得该房产所有权的前提下，将该争议的房产卖于原告申青起，应属无权处分的范畴，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”但至法庭辩论结束前，也 ...
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双方约定房产归女方所有，且1994年土地使用权已变更，原告已丧失了房产所有权，涉案房产的处分、变更登记与其无利害关系。依据上述情况，请求人民法院依法驳回原告的起诉。被告 凭证是房产交易方应尽的义务，本院予以采信，证据6房产买卖审批表，因所有权人刘松岳的签名非本人所签，本院不予采信。证据7能够证明原产权 ...
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依据“上位法优于下位法”的原则，本案应适用《物权法》之规定；2、崔秀兰依法处分房屋，符合《物权法》之规定，属于行使法律赋于的财产处分权，我出资购买并 》。同日，崔秀兰与崔桂兰在淇县房产局填写了房产转让审批表，审批表显示：转让方所有权人是高希军，联系电话是13663925508，经办人是崔秀兰，受让方 ...
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和《城市房地产转让管理规定》的相关规定，于当日办理了房屋权属转让登记，所有权人为李宁，产权证号0801002461，登记类别为离婚转让。春雷公司认为房管局该具体行政 合同、协议证明等文件。胡建康与李宁离婚，将诉争房产所有权处分于李宁。所有权人胡建康向市房管局提供了房屋权属证书以及生效的鹤山区人民法院（ ...
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主张所有权保留应予支持。笔者尚难赞同此种观点，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物房产所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将房产产权 31条规定，已经设定抵押的动产，不得为所有权保留买卖的标的物，否则，无效。《美国统一商法典》并不限制设定担保权益的人处分担保标的物，设定担保权益的人可以 ...
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