了（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏 对索胜芝发生法律效力。该协议约定给索胜芝回迁安置北沿街西头第一单元门朝东楼下门向北营业门面房85 m2，从约定内容看，协议中关于回迁安置房屋的位置及 ...
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于无权处分行为，可以说没有无权处分，则没有善意取得制度。所以说无权处分财产协议的效力与否与物权的转移在第三人为善意的情况下没有关系，即如果当事人之间的 不动产是需要初始登记，转让时则需过户登记。但是，对于农村房屋，因不属于商品房具有其特殊性，出售是否有法律上的限制呢？《中华人民共和国土地管理法》（下称 ...
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十七条第一款（六）项的规定，判决如下：一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金5 私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文 ...
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七条第一款（六）项的规定，判决如下：一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效；二、被告于判决生后5日内返还原告已缴纳的购房款120万元和定金 农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文 ...
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对被告提及的原告起诉已超过诉讼时效的辩论意见，因本案房屋买卖协议并未发生法律效力，由此无效合同自订立时起就没有法律约束力。本案中，第三人朱挺伟与被告签订 的主要争议的焦点问题有如下几点： 一、被告与第三人签订的房屋买卖协议是否符合主资格？是否侵犯他人的合法权益？ 纵览本案事实与证据，被告在与第三人签订 ...
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申请，准许甬旺房产中介业务员唐某、王某作为证人出庭作证。两证人均陈述：涉案房屋买卖由被告母亲王某出面商谈，经唐某介绍出卖给原告，后王某与被告一起到 未付的问题，故本院对被告提出王某属于无权代理，房屋转让协议不具有法律效力的抗辩意见不予采纳。本案房屋转让协议签订时，被告丈夫柯某并不是被拆迁安置对象，虽然 ...
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事务所律师。委托代理人蔡琳，重庆博强律师事务所律师。上诉人李学玉因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院(2003)中区民初字第1338号民事判决，向 协议》将本区和平新村178号3-1室房屋出售给李学玉时是否具有民事行为能力，从而确定双方协议是否具有法律效力。本案中，原告方举示了生效判决书、 ...
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，汉族，居民，住湖南省常德市鼎城区。原告黄某某、蔡某某与被告何某某、蔡某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序，于2011年12月14日开庭 认为，本案争议焦点为原、被告签订的购房协议是否具有法律效力，原告是否履行了支付购房款的义务，被告是否应当协助办理房屋过户。原、被告均为完全民事行为人， ...
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，要以协议价格给，我们不可能涨价。况且我们在与卖家签订完买卖协议后的第二天，也将自家房屋出售，如果对方违约涨价，或者不卖，我们的损失将会非常严重。 的20%向守约方支付违约金。请问各位律师，这份协议是否具有法律效力，对于对方涨价的请求是否合理。另外对方要求我们将房屋维修基金的价款也一并给他们，并说这是 ...
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我准备购买一套二手房，但是没有过户，只是在有第三方人在场的情况下签订了手写的转让协议，因为都是亲戚所以也没太在意。为了避免以后有不必要的麻烦所以还是来咨询一下，像这种情况签订的手写协议是否具有法律效力？...
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