沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告 的要求更关涉到其生存权益。 观点二认为：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-266246.html -了解详情
沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告 的要求更关涉到其生存权益。 观点二认为：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-232379.html -了解详情
，进行具体问题，具体分析，实行区别对待： （1）购房者是非本集体经济组织成员的农村居民；我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的 ，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定这类农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使，而应在审理案件中单独就房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-177532.html -了解详情
沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告 的要求更关涉到其生存权益。 观点二认为：农村私有房屋买卖合同的效力应以认定无效为原则，以认定有效为例外。 首先，我国法律没有明确规定城市居民不得 ...
//www.110.com/ziliao/article-141892.html -了解详情
的问题，即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确，不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性，只在合同当事人间有约束力，其 并上诉至最高法院。最高法院合议庭认为，在人民法院民事诉讼审理期间，宁夏国资局接受申请人的申请并依据行政法规有权对企业资产作出产权界定。宁夏国资局对企业资产作出 ...
//www.110.com/ziliao/article-141792.html -了解详情
交付房屋及家具家电，并由侯某履行办理房屋过户手续，由其支付价款的请求，法院应予支持。本案争议的焦点是房屋买卖合同的效力及履行与否，由于侯某的行为， 未出庭。但一审卷宗2011年9月6日开庭笔录中对上述证人出庭作证问题侯某的答复为“我们不需要证人出庭进行质证，以书面证言为主”，因此，一审法院就证人作证一 ...
//www.110.com/panli/panli_47338353.html -了解详情
区房产局只对转让手续进行形式要件审查，未对其真伪进行审核，即作出同意转让房地产的审批缺乏证据，且程序违法为由，判决撤销区房产局于2001年9月28日作出的 主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的 ...
//www.110.com/ziliao/article-475425.html -了解详情
交易持续的安全、稳定角度考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体 房屋已于2006年3月27日完成了过户手续。请求依法驳回罗开明、王明珍的诉讼请求。 [审判] 四川省成都市金牛区人民法院经审理认为：罗开明、王明珍与何春 ...
//www.110.com/ziliao/article-354841.html -了解详情
情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，笔者主张对这类农村 的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和 ...
//www.110.com/ziliao/article-253777.html -了解详情
，可以对抗第三人。依《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法》的规定，在股东依法转让其不动产出资或者合伙人依法转让其不动产份额时，如果事先未 准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务