人为0人。同年五月二十三日，姚某因需资金转，向某银行申请贷款，于是将该房屋的价值委托有关部门进行了评估，取得了评估报告书，并向房管部门进行了该房屋抵押 人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用第五十四条第二款规定，认为该房屋抵押合同合法有效，否则就侵害了善意第三人某银行的利益。 第二种意见，该房屋 ...
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被上诉人麦宜家辩称：上诉人与被上诉人签订的《住宅房有偿转让合同》是买卖房屋合同，而不是房屋抵押合同，有上诉人收到了被上诉人的70万元购房款加以证明，原审 在公安局侦查期间，于二000年七月十一日，三亚市公安局将上诉人与被上诉人买卖的房屋进行查封，该案至今正在侦查阶段。另查，位于三亚市河西区儋州村北三巷 ...
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，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下： 第一条抵押财产：甲方所有的位于——————————————的一处房产。（面积 法律法规事件被法院冻结拍卖名下财产时，乙方有第一债权人的权利，依法处理此抵押房产所得价款，全部归乙方所有。 第八条抵押权的撤销：乙方协助甲方办理 ...
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李超作为借款人，大宇公司作为保证人，广东发展银行郑州分行经七路支行作为贷款人签订房屋按揭贷款一份，约定李超因购买坐落于郑州市中原区陇海西卧龙花园16A号1 合同真实有效，且已在房管局备案，并登记在李超名下。2、房屋按揭贷款合同、房屋抵押合同、保证合情已经生效判决书认定为有效，充分证明双方商品房买卖合同 ...
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代表人李宏伟，该公司经理。原告李保全、李蕾、李卫江、张胜利、刘云霞、张超与被告上蔡县农村信用合作联社、上蔡县五金交电化工公司抵押 蔡都镇农村信用合作社拒绝归还。故提起诉讼，请求依法确认二被告之间的房屋抵押合同无效；被告上蔡县农村信用联社返还原告016355号及010408号房产所有权证。被告上蔡县农村 ...
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，原告发现房产证不在，才知道房产证已经在2000年被抵押的事实。综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋抵押合同是无效的，被告也未追索过原告方，被告应当归还 李迎妹、黄永达共同所有的坐落于全南县城含江路的一套混合结构房屋（建筑面积为118.40平方米、产权证编号为1824号、他项权利证为0104号）为 ...
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驳回原告起诉。原告向本院提交的证据材料有：1、2005年11月18日房屋抵押合同。2、2005年11月21日借条一份。证明被告向原告借款15万元 基础上签订的，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，为有效合同。从当票和催款通知书可以看出，被告借原告人民币35.72万元，双方约定的月利率 ...
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原则，若一方既违诚实信用原则，又给对方造成损失的依法应当承担损害赔偿责任。抵押人在何种情况下承担缔约过失赔偿责任，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释 并且该合同自登记时生效。未经登记机关登记的房屋抵押合同无效，抵押人不承担抵押担保责任。但要视其在抵押合同未登记生效过程中是否有过错，推定其是否 ...
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【要旨】 当事人签订的房屋抵押合同因提供抵押物的一方的过错未办理登记，导致抵押权未能设立，合同相对方产生损失，提供抵押物的一方当事人应当承担违约责任而非缔约 内容。之后，刘某如约向李某提供了借款，石某却以种种理由拒绝办理抵押登记，致使抵押权至今未能设立。借款期限于2012年12月30日届满后，借款人李 ...
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【要旨】 当事人签订的房屋抵押合同因提供抵押物的一方的过错未办理登记，导致抵押权未能设立，合同相对方产生损失，提供抵押物的一方当事人应当承担违约责任而非缔约 内容。之后，刘某如约向李某提供了借款，石某却以种种理由拒绝办理抵押登记，致使抵押权至今未能设立。借款期限于2012年12月30日届满后，借款人李 ...
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