承租方的电器判决我方赔偿118911元，显失公正，应是依据现市场价并按原审法院认定的折旧率，计价76098元。请求依法改判为：一、维持原判决第一项、第五项； 订立房屋租赁合同时申莆公司尚未成立，徐永根无权代表股东，所订立的房屋租赁合同应无效，其法律后果只能由徐永根与李旭同承担，请求二审法院驳回李旭同对 ...
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。本院认为该证据材料与已查明的事实相符，应予采信。经审理查明，2008年7月1日，樊某与漆某签订一份《房屋租赁合同》，约定樊某将杉木糖某 峰人民陪审员沈志强二 ○ 一 二 年 四 月 十 九 日书记员唐丹附：本判决书所适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：被告经传票传唤，无正当理由拒 ...
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事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。 不能分裂开来，断章取义，其中对续租期的约定所产生的法律后果也应由被代理人即两被告享有和承担。另外，原告放弃随邻近的其他品牌服装店搬迁，并于2009年8—10 ...
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知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。而原告在诉状中自认：“2009年5月1日， 第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条一款之规定，判决如下：一、被告陆 ...
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年6月24日出生，汉族，住长沙市。上诉人宋**与被上诉人张**、任**房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市**区人民法院（2011）雨民初字第137号民事裁定， 该市场名义对外进行民事活动所产生的法律后果应由张**个人承受。本案中，虽然《门面（摊位）租赁合同》中没有张**的签字，但张**仍应承担其以 ...
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未果向延鑫向湖南省溆浦县人民法院起诉，要求判处代理人向致甫与谭冬莲所签订的租赁合同无效。 本院于2006年10月17日作出（2006）怀中民一终字第211 代理，规避表见代理，属适用法律错误”的主张没有事实和法律依据，予以驳回。 本案系因代理权引起的房屋租赁合同纠纷，解决本案纠纷的关键在于：向致甫有无 ...
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期3个月的租金及押金，沪船公司收到天暖公司租金及押金后本合同生效，超出3天未付本合同无效，沪船公司有权另行安排。租金为3个月缴纳一次，以后每次 A-B号房屋的管理者和使用人，其与天暖公司签订的《房屋租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规规定，应认定为有效，双方当事人均应按照合同的约定， ...
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搬离了系争房屋，故撤回要求确认吴a与案外人孙a签订的《上海市房屋租赁合同》无效的诉请。此外，张a增加了以下诉请：一、要求吴a返还其存放在房屋内的下列 砖个别有损坏，门把手有损坏。本院认为：张a与吴a签订的《不动产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。一、关于合同解除的问题 ...
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李a（签约乙方）签订了《上海市房屋租赁合同》，约定甲方将位于本市×××室房屋（建筑面积为105.98平方米）转租给乙方作为经营“××的果汁吧”使用。租赁期自2006年 。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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彭雷，上海市嘉华律师事务所律师。原审第三人余某某。上诉人张某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)重字第7号民事判决，向本院 租赁标的物系违章建筑，双方签订的合同违反了法律法规规定，故原、被告间签订的合同应认定无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能 ...
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