上诉人焦某因与北京某物业管理中心（以下简称某物业）、钱某房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2012）海民初字第6356号民事判决，向本院提起 ，没有产权人的委托，焦某更名的签名是假的，应属无效；真正的产权人只允许焦某租房；一审判决没有引用实体法的法律依据。综上，应该支持我在原审的诉讼请求 ...
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提供相应的证据支持，不予采信。据此判决：一、范河清与樊启柱口头约定的房屋转租合同无效。二、判决生效之日起十日内，范河清向樊启柱返还压面机及和面机 、技术、客户资源等转让协议和门面房转租协议。（二）原判适用法律错误。上诉人与王咏梅订立的房屋租赁合同是有效的，上诉人租金已缴至2011年9月2日，因此，上诉 ...
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***公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告**公司腾退房屋。2011年5月23日，**公司诉至本院，请求判令***公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行 人不使用“银泰”商号被上诉人就可以解除合同的法律后果。因此，说明合同约定的“银泰”商号只是初步确定的商号，而不是《租赁合同》中必须固定不变的 ...
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房租一年1万元，李某觉得房租很合适，于是便与房东签订了租期为5年的房屋租赁合同，并一次性付清了房租5万元、押金5000元。手续办完后，李某对 解除权，其再以未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效，就不能成立了，人民法院也不予支持，房屋租赁合同对双方仍然具有法律效力。 二、未经出租人同意擅自转租， ...
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，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 的免一年是免前一年的管理费，故原告要求返还管理费的诉讼请求，本院予以支持。因合同无效且被告对无效合同的法律后果未提起相关主张，故被告据该 ...
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，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 的免一年是免前一年的管理费，故原告要求返还管理费的诉讼请求，本院予以支持。因合同无效且被告对无效合同的法律后果未提起相关主张，故被告据该 ...
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，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 的免一年是免前一年的管理费，故原告要求返还管理费的诉讼请求，本院予以支持。因合同无效且被告对无效合同的法律后果未提起相关主张，故被告据该 ...
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，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 的免一年是免前一年的管理费，故原告要求返还管理费的诉讼请求，本院予以支持。因合同无效且被告对无效合同的法律后果未提起相关主张，故被告据该 ...
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，故王某某、京裕缘公司签订的《租房合同》应为无效。租赁合同无效后，系争房屋的实际使用人应当参照原合同约定的租金标准支付租金(使用费)。鉴于双方当事人均 ，要求由王某某承担合同无效的全部责任，与事实不符。原审法院认定京裕缘公司在签约之前未对出租物进行充分的了解，对于合同无效所造成的后果应当承担50%责任 ...
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，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管 的免一年是免前一年的管理费，故原告要求返还管理费的诉讼请求，本院予以支持。因合同无效且被告对无效合同的法律后果未提起相关主张，故被告据该 ...
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