定的房屋买卖无效。二、被告返还第：三人房款6万元及利息1320元，并赔偿第三人房屋交易费900元、工本费50元和手续费390元。三、原告吴新霞 应遵守承租人有优先购买权的原则。如果出租人违反此原则，依最高人民法院《关于贯彻执行（民法通则）若干问题的意见（试行）》第118条的规定。承租人可以请求法院宣告 ...
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合同，而应是可撤销的合同。而且，救济的方法也应当更加合理。 优先购买权有很多种，如土地的优先购买权、承租人的优先购买权等，公司法上的股东优先购买权只是 撤销，效力及于订立之时。所以，该合同是可撤销的合同，并非无效合同。 优先购买权的救济方法有请求损害赔偿或请求撤销合同并移转标的物。约定的优先购买权效力 ...
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1997年10月9日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元 金属公司房屋买卖关系成立的诉讼请求，超过了优先购买权的审理范围，本院不予支持。金属公司与郑吉明各自提出要求对方赔偿损失的诉讼请求无法律依据，本院不予支持 ...
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1997年10月9日，金属公司对郑吉明第11户承租人发出《购房通知书》，载明各承租户若想购买承租房屋，必须于1997年10月31日前交清16.5万元 金属公司房屋买卖关系成立的诉讼请求，超过了优先购买权的审理范围，本院不予支持。金属公司与郑吉明各自提出要求对方赔偿损失的诉讼请求无法律依据，本院不予支持 ...
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10月9日向康平县人民法院提起诉讼，请求法院确认被告周臣将该房屋转卖给张国友的行为侵害了原告的优先购买权为无效。 上述事实，有双方当事人的陈述 的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。被上诉人出卖房屋通知了上诉人，上诉人要求被上诉人将出卖 ...
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买主也要求她迁让，王某为维护自己的优先购买权，在短短一年之内接连打了四场官司。今年5月，润州法院判决单位赔偿王某经济损失2万元，单位不服上诉至市中院 ，应属善意，张某已合法取得诉争房屋的所有权。王某承租房屋，作为承租人对房屋依法享有优先购买权。银行虽在公告拍卖前书面通知，但通知中没有给予王某合理的期限 ...
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证明自己在合同约定的期限内向产品大市场提出书面续租申请，故驳回了原告的诉讼请求。一审宣判后，原告彭某提出上诉。该案二审时对一审所认定的事实予以确认， ．出租人在租赁合同存续期间出售租赁物的行为不影响租赁合同的效力。３．在租赁合同关系中承租人享有优先购买权（以上三点均被我国立法所采纳）。 但是优先承租权 ...
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日后，被告拒绝从7号店面迁出。为此，原告诉至法院，请求判令被告立即停止侵权，归还原告租赁的店面，赔偿原告经济损失2万元。被告则主张其对诉争的店面 对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯从优先购买权 ...
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日后，被告拒绝从7号店面迁出。为此，原告诉至法院，请求判令被告立即停止侵权，归还原告租赁的店面，赔偿原告经济损失2万元。被告则主张其对诉争的店面 对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯从优先购买权 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《中华人民 使其具有物权的效力始称允当。至共有人优先承购权与基地承租人优先购买权发生竞合之情形，究应以何者较为优先，须衡量当事人利益及土地利用关系，慎重决定 ...
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