；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。"该条明确规定了出租人的通知义务、承租人优先购买权的行使条件以及出租人违反通知义务的 三人，系出租人违反其应承租人请求订立合同之债务履行不能，因此，出租人应当向承租人承担损害赔偿责任。而承租人的优先购买权作为一项请求权，无法对抗第 ...
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，以醴陵农行侵犯了自己优先购买权，向醴陵市人民法院起诉，请求判令醴陵农行与三被告之间的房屋买卖协议无效，并判令醴陵农行赔偿原告经济损失1600元。醴陵 房屋超出了租赁范围为由，判决驳回原告诉讼请求，适用法律错误，应按审判监督程序纠正。理由如下：一、承租人的优先购买权原则上仅仅针对租赁物，出租人是否享有 ...
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优先于后者。 【情 形 2】： 侵害承租人优先购买权，承租人不能主张买卖合同无效；可请求出租人承担赔偿责任。 【法律依据】： 根据《最高人民法院关于审理 人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。 【情 形 4】： 房屋拍卖时 ...
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的，人民法院不予支持。2007年10月1日施行的《物权法》，并未将优先购买权规定为物权，该权利因此不具有““对世性”权利。最高人民法院废止了《〈 十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，法院应予支持。出租人承担这时候承担的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328142.html -了解详情
。原告龙文均诉称：在2007年10月8日因房屋租赁合同纠纷损失赔偿一案，于2008年11月11日收到了一审(2007)秀民初字第269号判决书， 解释》第二十一条之规定，出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求 ...
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。原告龙文均诉称：在2007年10月8日因房屋租赁合同纠纷损失赔偿一案，于2008年11月11日收到了一审(2007)秀民初字第269号判决书， 解释》第二十一条之规定，出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求 ...
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的，人民法院不予支持。2007年10月1日施行的《物权法》，并未将优先购买权规定为物权，该权利因此不具有““对世性”权利。最高人民法院废止了《〈 十一条，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，法院应予支持。出租人承担这时候承担的 ...
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优先购买权产生于共有人所有权关系之中，具有物权性质，而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买 其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权的共有人依照上述规定请求转让人赔偿损失。第二观点认为共有人优先购买权是法律设定的保护共有人的一项重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-176724.html -了解详情
优先购买权产生于共有人所有权关系之中，具有物权性质，而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买 其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权的共有人依照上述规定请求转让人赔偿损失。第二观点认为共有人优先购买权是法律设定的保护共有人的一项重要 ...
//www.110.com/ziliao/article-176596.html -了解详情
优先购买权产生于共有人所有权关系之中，具有物权性质，而承租人优先购买权是基于租赁关系，是债权派生出的物权化的债权。从物权优于债权的理论，共有人的优先购买 其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权的共有人依照上述规定请求转让人赔偿损失。第二观点认为共有人优先购买权是法律设定的保护共有人的一项重要 ...
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