”的主张违反了合同相对性的原则是不能成立的。而且《合同法》等已经明确规定了“承租人”享有同等条件下的“优先购买权”，从未规定被转租人享有此种权利，答辩人认为法律 ，答辩人将保留向原告追索自租赁合同到期日起至实际返还涉案房产之日的房屋租金损失及同期人民银行贷款利率的权利。第三人宝联公司，未到庭，亦未答辩 ...
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不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼; (7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理; (8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政 自逾期之月起增加临时安置补助费;故当承租人自行安排住处的，则应获得相应的临时安置补助费。 4、停产停业损失。 《拆迁条例》第三十三条规定 ...
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的租金损失明显过高。同时，多维公司也未提供诉争房产承租人因汽配城公司侵权出现经营损失的相关证据，故无法用数学的方法确定汽配城公司侵权给多维公司 二、本判决生效后10日内，徐州汽配城有限责任公司向徐州市多维汽车贸易有限公司赔偿损失5万元。 如果未按本判决指定期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事 ...
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的租金损失明显过高。同时，多维公司也未提供诉争房产承租人因汽配城公司侵权出现经营损失的相关证据，故无法用数学的方法确定汽配城公司侵权给多维公司 二、本判决生效后10日内，徐州汽配城有限责任公司向徐州市多维汽车贸易有限公司赔偿损失5万元。 如果未按本判决指定期间给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事 ...
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条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自 ；（七）故意损坏承租房屋的；（八）法律、法规规定其他可以收回的。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。本案中，苏 ...
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大差异。北京市高级人民法院规定，房屋租赁合同履行过程中遇拆迁解除，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，合同对此有约定的，依约定处理，合同没有约定或约定 一般应予支持。出租人以拆迁房屋为经营场所也办理了营业执照的，停产停业损失补偿可在其与承租人之间合理分配。本案中，黄先生向房东李女士承租了房屋后， ...
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优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯 主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租 ...
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优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定。目前理论界和实务界也习惯 主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租 ...
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一、丧失购买所承租房屋的机会；二、因无法购买承租房屋而遭受的间接损失。讨论如何维护承租人因为优先购买权被侵害而遭受损害的权益，就是从如何消除上述两方面 的买卖合同无效的，请求人须举证证明“出租人与第三人恶意串通订立买卖合同损害承租人优先购买权”的事实。二、因无法购买承租房屋而遭受的间接损害，如何维护？ ...
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转让店面的约定，因此转让协议因违法而导致无效。造成转让合同无效，主要责任在于承租人被告，而受让人原告在明知被告无权转让的情况下接受转让店面，对此，原告负有次要 对店面重新装修部分的费用，原、被告互有损失。因此，既然该转让合同无效，原告就应返还受让店面给承租人被告，被告则应退回收取原告的6万元转让费及 ...
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