袁秋生向江西省永丰县法院起诉，要求刘晗英返还转让费3.85万元，并赔偿经济损失。 裁判 江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让协议 表示该转让费主要是一种经营权的转让费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按 ...
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袁秋生向江西省永丰县法院起诉，要求刘晗英返还转让费3.85万元，并赔偿经济损失。 裁判 江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让协议 表示该转让费主要是一种经营权的转让费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按 ...
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月。袁秋生向江西省永丰县法院起诉，要求刘晗英返还转让费3.85万元，并赔偿经济损失。裁判江西省永丰县人民法院经审理认为，原告袁秋生与被告刘晗英签订的转让协议经 表示该转让费主要是一种经营权的转让费用，是沿袭市场惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按 ...
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书面同意，以防止出租人反悔；有些出租人会表示，关系这么好，没有必要写下来，那么承租人可以采用书面确认书的方式要求对方确认，最好以邮政快递的方式送达对方，至少尽 租赁合同的期限约定的长一些，否则，合同期满，出租人不同意续租，承租人将承受较大的损失。（本文作者北京盈科（上海）律师事务所资深律师李煜琰律师， ...
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向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院觉得很为难：一方面甲与 ，一定程度上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的 ...
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向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院觉得很为难：一方面甲与 ，一定程度上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的 ...
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从抵押物的交换价值优先受偿债权的权利，而不是对抵押物的所有权。因此只要承租人的出价与抵押权人出价相同，抵押权人就只能从抵押物的交换价值清偿自己的债权。 承租人知道或应当知道租赁物上存在抵押权时，“抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”三、关于本案的处理结果本案中抵押人物资经营部的前身多服公司 ...
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从抵押物的交换价值优先受偿债权的权利，而不是对抵押物的所有权。因此只要承租人的出价与抵押权人出价相同，抵押权人就只能从抵押物的交换价值清偿自己的债权。 承租人知道或应当知道租赁物上存在抵押权时，“抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”三、关于本案的处理结果本案中抵押人物资经营部的前身多服公司 ...
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向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院觉得很为难：一方面甲与 ，一定程度上增加了交易的不确定性，恰恰侵害了合同当事人的合法权益。 四、保护承租人优先购买权的同时可能限制出租人的处分权 因出租人是房屋的所有权人，享有完整的 ...
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之日止的房屋占有费和滞纳金。 案件争议：针对本案，主要争议焦点为： 1、承租人占有承租屋是否超过租期，逾期占有承租屋属不属于违法占有？ 2、出租人是否可以强制 在法院审结前，有权一直租住于该承租屋内，对此，丙公司的一些相应损失，可以由承租人秦某承担，根据《物权法》第二百四十三条之规定：不动产或者动产被 ...
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