班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的洗衣机、液晶电视机等出现 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两种，一种 ...
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班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低，导致业主的洗衣机、液晶电视机等出现 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两种，一种 ...
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物价局、国土资源和房屋管理局： 为规范我市物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，现将《广州市普通住宅物业管理服务等级标准》印发给你们，请遵照 、小区主要道路及停车场交通标志齐全。8、对照明设备按规定时间定时开关，定期检查，及时更换。9、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施； ...
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由于地下车库长期不能使用，一下雨就积水得不到及时清理，致使电梯里异味难闻，影响环境卫生和居民健康等。小区物业用房被挪作他用，违反国家规定且给业主造成不便 计划，正在申请公共维修基金准备对门禁系统进行更换。更换完成后业主反映的问题将不复存在。第四、关于公开账目的问题。物业管理服务企业的经营模式有两种，一 ...
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若发现个别灯泡出现毁损，物业公司均能及时更换，其更换和维护的时间及程序均符合正常服务质量要求。关于小区南大门的开通问题，小区南门外为市政路，物业公司作为服务企业 没有相关行政权力开通市政路，在该路完成修复之前，基于全体业主安全考虑，暂时无法 启用。关于水表问题，水表为 ...
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纠纷解决途径，即对拒缴或无理取闹的可采取停止各项服务和起诉到当地行政主管部门和法院等措施。合同签订后，原告按合同的约定为业主提供了物业服务，被告也 服务，被告也接受了原告的物业服务，应当向原告缴纳物业管理费。被告以原告多收物业管理费、擅自更换电表、将小区会所租赁给他人开设网吧影响小区安全为由拒绝向原告 ...
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。法定代表人陶丽莎，公司总经理。原告开封顺和置业有限公司诉被告郑州茂业企业管理咨询有限公司物业服务合同纠纷一案，在本院受理后，被告提起反诉。本院依法适用普通 贴出公告称，为了更好地提供高标准、规范化的物业管理服务，根据广大业主商户的呼吁，决定更换新的物业管理公司，现聘请郑州恒泰商贸有限公司自2011年 ...
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A物业管理有限公司诉称，原告是具有二级资质的物业企业，2007年5月1日与被告所在小区业委会签订物业服务合同，合同期自2007年4月30日至2010年 陈述等证据材料所证实。本院认为：上海市闵行区A小区业主委员会与原告签订的物业服务合同合法有效，对小区内所有业主具有法律约束力。合同到期后，原告根据小区 ...
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在接下来的时间里，嘉和公司对小区内的物业和安保管理疏漏，物业服务质价不符，并因其管理中存在的问题给业主生活带来很大影响。嘉和公司的诉讼请求已 享受物业服务，其定价存在明显不合理。小区居住安全是物业服务的最基本内容。小区保安更换频繁，管理松懈。小区内楼房屡屡被盗，几年来盗窃事件接连不断，小区基本安全无法 ...
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规定的其他义务。第三十九条 物业服务企业对业主、使用人的人身安全不承担保证责任。业主、使用人与物业服务企业可以约定财产保管事项。第五章物业 业主分摊。出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响其他正常使用的情况,相关责任人应当及时维修,有关业主应当配合。物业服务企业对物业共用部位和共用设施、设备进行 ...
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