其起诉。其次，原告的请求不成立。被告作为业主委员会，根据法律规定，应当督促业主限期交纳物业管理费，但原告所在的小区大部分业主拖欠物业费用，为此，原、被告曾 人民法院（2005）民立他字8号函中仅规定业主委员会作为被告的诉讼资格，但法律也未禁止业主委员会作为原告的诉讼资格。现最高人民法院颁布实施的《关于 ...
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但《广州市物业管理办法》在第二十四条、第三十三条规定成立业主委员会即可选聘物业管理公司，这与省条例的规定是相冲突的，在条例相冲空的情况下，《 该房地产而指定的管理公约及有关文件，及支付有关管理费用。购房者入住春兰花园小区后被告对各业主收取物业管理费。1997年5月8日，广信房产公司与广信物业管理公司 ...
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管理期间购买了大量用于路面的指示牌、减速带等设施、设备。本以为该小区的业委会成立后，原告能与其清算，但经多次交涉后，不能达成一致。 五)项之规定，判决如下： 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563.75元 ...
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成立日止。2008年4月小区成立业主委员会，被告小区物业管理至2008年8月。根据物业合同约定，被告收物业管理费为月每平方米人民币0.90元、设备运行费 上海B公司应于本判决生效之日起十日内向原告上海A业主委员会返还停车费人民币180,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华 ...
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物业公司和其他相关单位索取好处，如要求物业公司给业主委员会成员发工资、减免其物业管理费等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他 人民政府备案。但这里的备案显然与工商登记或社会团体登记有别，其并不是业主委员会成立的必备要件，亦不具备设权与确权的功能。 [11]肯定意见可参见 ...
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物业公司和其他相关单位索取好处，如要求物业公司给业主委员会成员发工资、减免其物业管理费等情况时有发生，而业主委员会与物业公司沆瀣一气、牟取不法利益、损害其他 人民政府备案。但这里的备案显然与工商登记或社会团体登记有别，其并不是业主委员会成立的必备要件，亦不具备设权与确权的功能。 [11]肯定意见可参见 ...
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使用，当时聘请上海海X物业管理中心（以下简称海X物业）为小区提供物业管理服务。2000年业主入住，2001年4月成立业主委员会。2006年4月，海 委员会活动经费；8、乙方应提取的管理费；9、业主委员会决定的小区街坊设施改造修缮费用；10、经业主委员会决定的其他费用，共计541907.46元。被告坚持 ...
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月14日，业主委员会召开全体业主大会，业主共160户，实际出席118户，表决通过并签字确认 “业主大会关于××大厦（××路××号）小区物业管理费收费标准制订并 依法成立的业主委员会，作为业主大会的执行机构，对该小区进行物业管理并收取物业费。被告作为该物业管理区域的物业所有权人，应当向原告支付物业管理费 ...
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召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室并聘请了一名保安 ，请求判处各被告支付拖欠了近两年的物业管理费。【分歧】业主委员会能否诉请业主缴纳物业管理费？第一种意见认为，业主委员会不具有独立的财产，不能独立承担 ...
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委员会，2009年6月2日经有关部门批准，该业主委员会成立，并代理行使物业管理权利。2009年10月份以前该小区的物业费按每月每平方0.32元收取，10 中所涉物业管理费涉及到小区全体业主在物业管理上的合法权益，由于原物业公司已撤离，新的物业公司未选聘，业主进行自行管理符合法律规定。业主委员会提供了 ...
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