但到目前为止，由于金宝房地产公司没有获得关于金宝花园业主委员会成立的书面告知，而金宝花园小区的物业管理工作又一天也不能放松和停止，在这种情况 发出告知函，其主要内容是，要求金宝房地产公司兑现聘请“知名物业管理公司”管理的承诺，并重新确定物业管理费，同时希望金宝房地产公司安排时间和地点，共同商洽解决前期 ...
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的管理合同终止。两年期满管委会仍未成立的，开发建设单位应将住宅小区移交当地县级物业管理部门，由县级物业管理部门直接委托物业管理公司管理，开发建设单位与 部门规定的收费标准收取管理费；(三)制止违反住宅小区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第三十二条对无故不交管理费用的业主和非业主 ...
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》。第三人述称：原告所诉内容均无法律依据，郑州市金水区天下城业主委员会的成立合法、有效，被告对第三人的备案应予维持，请求法院驳回原告的诉讼 ；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格；未对业主大会的召开过程进行必须的管理，本院认为上述情况 ...
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》。第三人述称：原告所诉内容均无法律依据，郑州市金水区天下城业主委员会的成立合法、有效，被告对第三人的备案应予维持，请求法院驳回原告的诉讼 ；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格；未对业主大会的召开过程进行必须的管理，本院认为上述情况 ...
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》。第三人述称：原告所诉内容均无法律依据，郑州市金水区天下城业主委员会的成立合法、有效，被告对第三人的备案应予维持，请求法院驳回原告的诉讼 ；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格；未对业主大会的召开过程进行必须的管理，本院认为上述情况 ...
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，小区管理服务人员配备未按合同约定安排，电子防盗门损坏问题未能在短期内解决等问题。2008年5、6月份，双方因物业管理费调价等问题协商未果，引起争议。社区 业主同意。’8月22日至8月26日，业主委员会以书面形式对物业公司一年来的服务工作进行了调查评议，小区常住户数500户，实际参加评议384户，其中 ...
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欧洲城商品房买卖合同》一份，约定买受人同意在业主委员会成立之前，其所购商品房委托被告华银物业管理公司进行前期物业管理。2004年1月16日华银物业管理公司 的终端用户，事实清楚，证据充分，本院予以确认。原告与华银物业管理公司在物业管理费收缴协议中虽未约定水费价格，但胡雪以水价1.40元/吨向华银物业 ...
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物业管理主管部门对物业管理进行监督，协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。 小区建设总投资2‰的比例，向区物业管理主管部门交纳初期物业管理费，由区物业管理主管部门拨给物业管理公司使用。住宅小区建设总投资的计算方法；由市 ...
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换届选举工作，新一届业委会成立后向被告申请备案。被告经审查于2009年8月25日核发本案讼争备案证。期间，被告对业主反映的候选人员拒交物业管理费、送达选票不规范等问题进行了核实，确认该情况并不存在。小区最初推选了5 名业委会候选人，确与原议事规则中规定的业主委员会成员人数不一致，但在 ...
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)协助物业管理主管部门对物业管理进行监督，协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。 总投资千分之二的比例，向区物业管理主管部门交纳初期物业管理费，由区物业管理主管部门拨给物业管理公司使用。住宅小区建设总投资的计算方法，由市 ...
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