《合同法》第52条规定的无效情形之一的，该约定有效。 《商品房销售管理办法》第19条规定：按套(单元)计价的预售房屋，开发商应当在合同中附所售房屋的 导致买受人无法取得商品房权属证书； (6)没有按合同约定履行保修义务。 53．2买受人是否有权拒绝收房，应依据商品房买卖合同约定的交付条件来看，而不是说 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
所签的合同双方只有一人签字合同是否成立？如果成立是否有效？合同是否成立主要是看合同当事人的相对方是否在合同上签字。从本案《房屋购买合同》的形式看，甲、 去公证时，公证处提出公证必须有房产证而未办理公证，由于双方在履行合同的过程中第三人和原、被告均全面、顺利履行了合同，对于公证也就没有什么实质性的意义， ...
//www.110.com/panli/panli_216927.html -了解详情
对原告所举证据形式均无异议，但对证明方向有异议，房屋是由张军胜、王小玉实际控制的，房产证是否虚假应由公安机关侦查结束后再予确认。2、原告对 从2005年11月底开始与张军胜联系协商买卖房屋事宜。2006年元月16日，姚青洲与张军胜一起到原南阳市宛城区公证处申请房产买卖公证。被告张军胜向公证处提交了伪造 ...
//www.110.com/panli/panli_268449.html -了解详情
。 资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要 带看便利 6、填写合同内容变更书 7、买卖条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一、卖方先 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
路40号1栋1-2号房屋房产证原件借走，约定2010年7月16日归还，但一直未归还。本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》 人李怡红连带赔偿原告违约金50000元及中介费3000元。原告主张双倍赔偿10万元没有依据，因双方约定的是定金数额的违约金，故不能适用定金罚则。原告要求被告 ...
//www.110.com/panli/panli_21873012.html -了解详情
占到近四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手房买卖、其他类型案件占到一成 中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范风险外，另外一个重要原因就出在接收房屋过程中，没有注意开发商在交付房屋程序上存在的不当之出。开发商要求的交 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定，应当认定为有效合同。（二）欧阳兴向徐勇共计支付1 022 833现金是否真实和是否收取 兴出据的条据的真实性。且该借款在徐勇与原告欧阳兴签订购房协议及办理房屋公证时均约定不计算利息。徐勇出具的收、借款条据中亦不能直接反映 ...
//www.110.com/panli/panli_40582413.html -了解详情
合法，有效，被告（反诉原告）违约；证据二房屋产权证，证明双方买卖合同有效；证据三收条，证明原告（反诉被告）已履约，被告（反诉原告）收到原告（反诉被告）的 将讼争屋委托周承敏办理产权过户手续，但吴道勇未提供诉争屋的房产证，致使委托公证手续无法办理，从而使原告（反诉被告）至今未能办理讼争屋过户手续。故原告 ...
//www.110.com/panli/panli_13098707.html -了解详情
任审判定双方买卖协议有效，争议之房归魏新云所有。原审原告魏新云起诉提交的证据有：1、2006年6月16日魏新云与毕永科买卖房屋协议。2、 的宅基地分配及居住情况，执行程序中2000年12月25日询问叶玉方笔录，问“没有办房产证，你为什么知道是毕××的”，叶说“通过了解生产队，说队里分的地皮，是毕××的 ...
//www.110.com/panli/panli_5580717.html -了解详情
能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。 被上诉人杨某、陈某答辩称：1、本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有人杨某同意；2、诉 合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议焦点，二审法院认为：行政机关的具体行政行为是否合法有效，与公民之间的民事行为是否有效，分别受不同的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-141792.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务