提供证据的，视为被诉具体行政行为没有相应的证据。所以，被告未对该房屋过户进行监理，属于严重违反法定程序，因此而取得的房产证无效。 （三）违反《司法部、 原告拒绝为其办理过户手续，此时的第三人唯一的救济途径就是诉至法院，债权是否应当有效履行由人民法院裁决。而本案第三人确采取伪造原告张淑慎签字盖章的非法 ...
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一般是引发此类案件的直接原因，许多行政案件当中存在买卖、公证等未明确的民事关系，而这些民事关系又是办理房屋产权登记的依据，当事人须先解决民事纠纷后再 权属证明材料又没有法律禁止的登记事项的，登记机关就会颁发房产证，而不具体审查其中的合同关系是否明确，是否有其他利害关系人、签章是否真实、公证是否合乎正确 ...
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岁签订房屋买卖协议的时候，潮庄镇司法所做了公证。且在上诉人买了该房后，因吴佰岁不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产的行为属善意 当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：上诉人与原审被告签订的房屋买卖协议是否有效。双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。二审查明事实与原审查明事实 ...
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岁签订房屋买卖协议的时候，潮庄镇司法所做了公证。且在上诉人买了该房后，因吴佰岁不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产的行为属善意 当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：上诉人与原审被告签订的房屋买卖协议是否有效。双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。二审查明事实与原审查明事实 ...
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物的交付为准，还规定了如果房产未过户但房产证交于受赠与人且受赠人已占有、使用房屋的，可以认定为赠与有效。《合同法》规定一般情况下“赠与财产权利转移 ，根据《合同法》的规定，经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与 ...
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《配偶同意出售证明》?C是否能取得房屋?如果A出售了房屋，B应如何维权? 第一，在该案件中，上述第二点分析已说明，A提供的资料中(主要是结婚证和房产证或购房合同)显示的该 约束力，不能对抗善意第三人C，如果A将该房屋出售给第三人C，则与第三人C签订的《买卖合同》是有效的，B只能依据协议向A主张赔偿。 ...
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45000元；故原告要求二被告支付违约金也没有依据。 根据原被告双方的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、该房屋买卖协议是否系二被告所签，有无法律 李伟和被告海国强均对其妻子签名和买卖房屋的行为予以追认；因此，原被告双方通过房屋中介所达成的房地产买卖协议均系其真实意思表示，鉴于该房地产买卖协议书上 ...
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》，约定果莱公司以上述两份房产证为抵押，由大盛公司向市中心社借款600万元，并办理了公证手续及向市房管局办理了房屋抵押贷款他项权登记。1997年5 的原告主体资格，理由不能成立。果菜公司与惠阳农行所签订的协议是否有效不是人民法院审查是否受理行政案件的条件，惠阳农行依法具有原告的主体资格，其提起诉讼符合 ...
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在愿意承担相应风险及责任的情况下，才竞买到了该屋，应继续履行永迁义务。现黄少荣尚未取得房产证，故不同意黄少荣的诉讼请求。根据拆迁协议，房屋的居住面积约 23日签订的《买卖确认书》，用以证明诉争房屋已转卖给他人。陶巧云对产权证的真实性没有异议，但认为《买卖确认书》是在诉讼期间发生的，应为无效。广协公司对 ...
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承担相应风险及责任的情况下，才竞买到了该屋，应继续履行永迁义务。现黄少荣尚未取得房产证，故不同意黄少荣的诉讼请求。根据《入住通知书》，房屋的使用面积为 20日签订的《买卖确认书》，用以证明诉争房屋已转卖给他人。鲁德坚对产权证的真实性没有异议，但认为《买卖确认书》是在诉讼期间发生的，应为无效。广协公司对 ...
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