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2011年7月解除。本院认为:本案系房屋租赁合同纠纷,争议焦点为1、原告(反诉被告)是否有权解除与被告(反诉原告)之间的租赁关系;2、被告(反诉原告) 可以自由行使对该门面的处分及收益之权能,其权利法律保护,同时民事合同成立之基础是双方平等自愿,被告(反诉原告)所主张的继续租赁之请求,既无法律依据又 ...
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汉族。委托代理人彭博,律师。一般代理。上列原告赵桂梅诉被告王亚蓬房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原、被告及其 当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同法律保护。”第二,原告不符合要求确认合同无效的条件。根据合同法第五十二条关于合同 ...
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并签订了转让合同,且转让费已实际履行,该转让合同是双方真实意思表示,应法律保护。张鸿林、李金红原租赁天富公司的三间门面房在使用权转让给金铃铛公司后, 字第393号民事判决不属本案审理范围,金铃铛公司与天富公司所签房屋使用权转让合同是否有效,是否善意取得,不是张鸿林的请求范围。金铃铛公司现使用的房屋既 ...
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,其性质应为房屋租赁合同纠纷。根据肖和的上诉请求和吉康公司的答辩意见,本案争议的焦点有二,一是肖和与吉康公司签订的房屋租赁协议是否有效;二是 履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同法律保护。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第 ...
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黄庆焰,福建众益律师事务所律师。上诉人柯鸿金因与被上诉人颜朝红房屋租赁合同纠纷一案,不服福建省仙游县人民法院(2009)仙民初字第1027号民事判决,向本院 ,该合同形式符合要求,内容合法,是合法有效的合同,依法法律保护合同第六条约定:“合同签订后,乙方应在二个月内交付70000元租用押金给甲方, ...
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行为,侵害了同住人即被告的合法权益,应继续履行合同。原审法院认为,原、被告签订的房屋租赁协议系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律规定,合法有效,法律保护,双方均应按协议履行相应的义务。本案争议的焦点为原告是否有权要求被告解除租赁合同,对此本院认为,该租赁合同所 ...
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,侵害了同住人即被告的合法权益,应继续履行合同。 原审法院认为,原、被告签订的房屋租赁协议系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律规定,合法有效,法律保护,双方均应按协议履行相应的义务。本案争议的焦点为原告是否有权要求被告解除租赁合同,对此本院认为,该租赁合同所 ...
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月31日止占用本市东山区二沙岛大通路牡丹街6号102房期间的房屋使用金(按房管部门评定的私房住宅租金额计付)。三、在本判决生效之 '出租给被上诉人,并按'租赁合同'约定条款收取租金,没违反有关法律、法规规定;'租赁合同'解除后,被上诉人没有依据'租赁合同'约定条款将该'租赁房屋'恢复原状后交还上诉 ...
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欠交租赁费)。被告王国英辩称,原告与被告王国英签订的租赁协议是双方当事人真实意义表示,应法律保护合同签订后,被告王国英均按约定如期向原告交纳房租,并 在口头租赁协议履行期间,被告王国英所更换的门窗是否处理完毕、房屋租赁到期后是否抵顶租赁费,原告、被告王国英均未提供相关证据。诉讼中,原告自愿在本案中 ...
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陈某与被告上海市普陀区某仓储经营部(以下简称某经营部)、上海市普陀区某发展中心房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告陈 个人未经许可均不得占用。原告未经相关部门许可擅自占用部分人行道建造房屋,无法律依据,不法律保护。其二,无证据证明该地块为动拆迁范围。被告提供的 ...
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