纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。 一 人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 在本解释第三十五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物 ...
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不享有处分权的财产出资，当事人之间对于出资行为效力产生争议的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定予以认定。以贪污、受贿、侵占、挪用等违法 出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法第一百零六条的规定处理。名义股东处分股权造成实际出资人损失，实际出资人 ...
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10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：物业服务合同对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出 的，人民法院应予支持。 6、物业不合格，想解聘，应该怎么办？ 首先，根据《物权法》第76条的规定，应由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半 ...
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10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：物业服务合同对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出 的，人民法院应予支持。 6、物业不合格，想解聘，应该怎么办？ 首先，根据《物权法》第76条的规定，应由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半 ...
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10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：物业服务合同对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出 的，人民法院应予支持。 6、物业不合格，想解聘，应该怎么办？ 首先，根据《物权法》第76条的规定，应由专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半 ...
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纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，最高人民法院近期向社会公布了共 对另一方进行合理补偿，其目的就是防止民众认识上的误区。 第四，《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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您好 我想了解一下，1 当买的40年产权的房子土地试用期到期后，房子的各项设施功能已经达不到安全水平，物权法是怎么解释的。2 房子的功能可以继续居住，怎么办理手续，按照什么标准交钱。 谢谢！...
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全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高人民法院审判 或者出租等方式处分给业主；二是开发商必须按照配置比例进行前述处分。该解释内容存在的问题是，如果发展商的前述处分行为不符合前述规定，是否必然导致 ...
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具备对抗善意第三人的效力，才能确保其顺利实现。因此，最高人民法院在制定物权法司法解释时，应当也只能从外部关系的角度对票据质权的设定进行规范才是妥当 物权体系论（M）．北京：人民法院出版社．2006：310．{16}高富平．物权法专论（M）．北京：北京大学出版社，2007．{17}黄松有．中华人民共和国 ...
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形成立法体系下的法官法学说。如果未来最高人民法院出台物权法司法解释，可将这两个条文涉及的疑义纳入解释范围。解释内容上，建议不但应对于这两个条文 出版社1995年版，第226、230页。 [29]胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年3月版，第355-357页。 [30]参见王泽 ...
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