指调整平等主体之间物权关系法律规范的总称，不仅包括《物权法》，还包括其他各种法律、法规和司法解释中的物权法律规范。鉴于我国的分编通过立法计划， 体现的国家所有权制度应当得到重视，这是我国社会主义社会的本质要求，也是物权法所处的社会主义法制体系的内在逻辑[51].我们显然不能回到那种违反市场经济基本规律 ...
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合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定。而城镇房屋租赁合同 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用，2009，(10)。 {14}许尚豪等 ...
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四、抵押权的登记制度 登记制度可谓抵押权制度之核心。担保法及其司法解释与物权法第四编在抵押权登记制度上的冲突主要体现在登记效力、登记公信力、清偿顺序 抵押。所谓的冲突，并非源于上述法条之间，而是分别登记与统一登记的冲突。物权法颁行之前，担保法在房地产抵押方面采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在 ...
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物权保护 内容提要： 通过对“违宪风波”的学术观察，笔者对“公开信”的影响和关于《物权法（草案）》合宪性不同观点进行了评价，认为“违宪风波”本身具有积极意义，当前 调整平等主体之间物权关系法律规范的总称，不仅包括《物权法》，还包括其他各种法律、法规和司法解释中的物权法律规范。鉴于我国的分编通过立法计划 ...
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买卖则是封建制度下维护地主贵族地位的当然选择。 虽然使用“宪政危机”一词来描述物权法之争显得很勉强——宪政危机必须以现实的宪政为前提，而宪政是否在现实中则 的框架来进行，而规则是必须服从原则的，除非涉及到原则之间的冲突。 在司法解释者个人的内心世界，各种宪法原则必然地位各不相同。正是因为个人的思想倾向 ...
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，特别状态特别权力特别救济。 （二）人民政府的征收决定发生法律效力的条件 《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等 合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。司法解释放宽为市县政府追认即可认定合同有效。根据土地管理法和房地产管理法的规定， ...
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时，需要采取招标、拍卖等公开竞价的方式。 在担保物权方面，《物权法》大量借鉴了司法解释中的成功经验。例如《担保法》第28条规定：同一债权既有 ，第7页。 [3]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》， 北京大学出版社2007年版， 第31～32页 ...
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时，需要采取招标、拍卖等公开竞价的方式。 在担保物权方面，《物权法》大量借鉴了司法解释中的成功经验。例如《担保法》第28条规定：同一债权既有 ，第7页。 [3]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》， 北京大学出版社2007年版， 第31～32页 ...
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时，需要采取招标、拍卖等公开竞价的方式。 在担保物权方面，《物权法》大量借鉴了司法解释中的成功经验。例如《担保法》第28条规定：同一债权既有 ，第7页。 [3]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》， 北京大学出版社2007年版， 第31～32页 ...
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与参考》2011年第1辑（总第45辑） [3]最高人民法院民一庭就婚姻法司法解释（三）答记者问。 [4]第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 [6]见笔者《离婚案件房屋纠纷适用物权法若干问题研究》，载《民事审判指导与参考 》总第43集 2010年第3集 ...
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