是在修改民诉法时，对家事诉讼有所兼顾，乃是大幸！ 【关键词】婚姻法；司法解释四；建议稿 【写作年份】2012年 【正文】 正文 目录 序言 第一条[婚姻行政案件 处理的，均应当一并处理。理由详见王春晖、王礼仁《离婚案件房屋纠纷适用物权法若干问题研》（载最高法院民一庭《民事审判指导与参考》 总第43集 ...
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的意见》第五十六条规定的批复 〔1987〕民他字第42号 与物权法规定冲突11 最高人民法院关于曹根田与张仁吉房屋买卖关系是否有效的批复 1987 合同纠纷案件若干问题的规定（试行） 法释〔1999〕15号 已被物权法及新的司法解释所取代24 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题 ...
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人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。”应当说，这一解释是合理的，有助于债权人与债务人串通损害保证人的利益。《法国民法典》第2023条、 在先的质权。当然，司法解释的目的主要是防止出质人和质权人串通改变设质时间而损害抵押权人的利益，这种考虑无可厚非，但不能以牺牲物权法的基本原理为 ...
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子女，如果主张抚养费，目前法院的做法是尽量调解，调解不了的，也只能按照解释一的规定，不予支持抚养费。对于这一点有待法律根据现实情况进一步完善。 第四条 ，《婚姻法司法解释三征求意见稿》中有一个除外，即但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外，后来还是删除了，主要考虑加上这个除外情形与《物权法》106条 ...
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所有的制度。通常，夫妻共同财产分割应当以离婚或配偶一方死亡为前提。但我国《物权法》允许共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由时可以请求分割。（第99条 财产之外的做法，值得商榷。一来，依婚姻法和司法解释（二），直接和间接投资收益已属于夫妻共同财产；二来，我国《物权法》第116条对孳息归属的认定，并不 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定， ，可以参照本意见第八条第二款规定的内容处理。 第十条房屋8权利人依据《物权法》第二十八条至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让 ...
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权性质的认定，是解决该难点首要面临的问题。2007年10月1日施行的物权法，并未将优先购买权规定为物权，该权利因此不具有对世性权利。最高人民法院 看，乡村房屋租赁合同纠纷数量较少。为解决审判实践中的突出问题，我们确定本司法解释的适用范围为城镇房屋租赁合同纠纷案件。 随着我国城市化和城乡一体化进程的快速 ...
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新规定修改尺度之大，令人瞠目，而不管你是律师还是法官，如果还不对新民诉法司法解释进行学习，还是凭着以前的记忆和经验来办案，当事人认为你不懂法的面子事小 尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向人民法院申请实现担保物权。评注得结合物权法和担保法学习啦，在同时有物保和人保的情况下，起草合同时是否约定顺序， ...
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预约登记与德国法上的预告登记发挥着类似的功能。《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第20条第1款规定了预告登记制度。基于保障买受人 的，应当承担相应的违约责任。 [2]参见奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第15页。 [3]参见注[2]， ...
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担保合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”这一解释的法律根据是《合同法》第50条。4.保证人放弃时效利益关于保证人放弃时效利益的 49条的规定，实际上是否认了抵押权的追及效力，这不符合物权法法原理，应当予以改正。对此，《担保法司法解释》明确了抵押权的追及效力，第67条第1款 ...
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