问题的司法解释时，对于保留基本生活费用需不需要设立时限的问题，就牵涉认真考量到我国的社会保障体系不够完善这一经济现实问题。[25]所以， 一方面是法律经济学 。正如作者在一本个人专著的前言中指出的：物权法的经济分析，仅针对一些在各类物权法理论和实践中重要的争议问题进行经济分析，应该采取个别问题、个别 ...
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原则上经过登记发生效力，动产原则上经过交付发生效力。据此，物权法第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记 [24] 至于动产交付是否还需配合其他行为或事实，祥见下文分析。 [25] 参见第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 ...
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整个法律秩序精神一致。[7]尽管朱苏立教授认为，无法在逻辑层面或者分析层面上提出一种完美的法律文本的解释方法，[8]但在笔者看来，这只是一种宏观上的判断， 上，没有将建筑物作为用益物权的设立对象考量。事实上，对于土地、建筑物、空间之外的其他不动产，如尚未与土地分离的林木等，《物权法》用益物权编除了在第 ...
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结的买卖而由土地出让方购得的物，土地使用权经登记设立后，即成为土地使用者的私产，土地使用权的设立合同随即时清结的履行而终止。而那些旨在约束土地 所有的不动产权利架构，显然会造成土地资源的极大浪费，这与物尽其用的物权法精神、珍惜土地的土地管理政策完全背道而驰。 据上分析，可以认为，《城乡规划法》第64条 ...
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条之下，建筑物、建设用地使用权分别转让将直接导致交易的无效，若将此适用于抵押权的设立，是不是意味着，在《物权法》第182条之下，建筑物、建设用地使用权分别 182条第1款对《担保法》第36条并未作实质性修改，因此该文分析结论当然适用于《物权法》第182条第1款。 [33]所谓授权第三人规范，系指授予 ...
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[13]。关于第一个方面，传统的分析框架予以重点关注，但分析得不够精细；关于第二个方面，现有的物权法著作一般都把它放在物权法的公示公信原则之下进行探讨 法律意义这两个维度进行观察。 （一）《物权法》对于物权行为的立法态度 《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记 ...
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动产的放弃占有)才能够发生效力。[4] 《物权法》并没有一般性地规定物权的抛弃。但是，第9条第1款规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，这里的消灭 问题的回答，类似于上文关于形式主义模式下抵押合同是否必须使抵押人负担债务的分析。也就是：如果当事人确有此意思，那么抵押合同中除了上述物权合意外，当然也 ...
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今日中国，尤为必要。 3)基于共有观念的扩张而设立[68]? 耕地出租人优先权、种子出卖人优先权的设立，是因为没有耕地出租人和种子出卖人向债务人提供耕地和种子， 第39页、40页，汉林出版社印行，1982。 [56] 史尚宽：《物权法》，第438、444页，荣泰印书馆，1979。 [57] 史尚宽：《 ...
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的物权登记是不动产物权登记。在前面论述登记的概念时，可以看出这一点。《物权法》第6条也规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律 这个问题还是以宅基地和地役权分开讨论为妥。首先，就宅基地而言，从登记必要性问题上分析似乎更为合适。实际上，如果宅基地使用权没有发生流转，其设定登记是没有意义的。 ...
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动产的放弃占有）才能够发生效力。[5] 《物权法》并没有一般性地规定物权的抛弃。但是，第9条第1款规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，这里的消灭 问题的回答，类似于上文关于形式主义模式下抵押合同是否必须使抵押人负担债务的分析。也就是：如果当事人确有此意思，那么抵押合同中除了上述物权合意外，当然也 ...
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